- Chambres 6
- Salles de bain 7
- Surface 868
- Terrain 3 035
- Terrasse 129
- Étages 3
- Année de livraison 2025
- Prix € 7 000 000
À propos de la promotion
Villa Alfa est une impressionnante villa contemporaine située dans la prestigieuse urbanisation d’El Madroñal à Benahavís. La résidence offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et se trouve au sein d’un domaine privé sécurisé 24h/24.
La propriété dispose de six chambres et est répartie sur trois niveaux, où confort, intimité et espaces dédiés à la détente se combinent harmonieusement.
Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs. Il comprend un complexe SPA, une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux avec billard, un bar ainsi qu’une vaste cave à vin. Le SPA a été réalisé à l’aide de solutions de finition modernes en microciment et comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais et un hammam.
Le concept architectural intérieur repose sur l’utilisation d’éléments en verre qui créent une sensation d’ouverture et une connexion naturelle avec l’environnement extérieur. Un olivier intégré à l’espace de vie constitue un élément décoratif particulièrement remarquable.
Les baies vitrées panoramiques du sol au plafond inondent la maison de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur la mer depuis les principales pièces de vie.
À l’extérieur, la villa dispose de vastes terrasses avec une piscine à débordement revêtue de pierre indonésienne, de zones de bronzage, d’un espace repas en plein air ainsi que de confortables espaces lounge offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Caractéristiques
- 6 chambres
- Vue panoramique sur la mer
- Résidence sécurisée
- Sécurité 24h/24
- Piscine à débordement
- Piscine intérieure chauffée
- SPA privé
- Sauna finlandais
- Hammam
- Salle de sport
- Architecture contemporaine
- Grandes terrasses
Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’El Madroñal avec vue panoramique sur la mer
À propos d'El Madroñal
El Madroñal occupe le versant boisé qui monte de San Pedro de Alcántara vers Ronda, déjà sur la commune de Benahavís. C'est un domaine fermé, avec contrôle d'accès 24 h/24 et une seule entrée gardée : passé la barrière, la route devient une voie privée entre chênes-lièges et pins, avec des parcelles qui descendent rarement sous les 3 000 m². Cette faible densité explique qu'on n'entende ici aucune circulation et qu'on n'aperçoive aucun voisin depuis la piscine.
Descendre vers la côte prend un peu plus de dix minutes. San Pedro de Alcántara — supermarchés, marché, pharmacies, le boulevard et la promenade du bord de mer — se trouve à environ 10 minutes en voiture ; Puerto Banús à environ 15 ; le centre de Marbella à environ 20. L'aéroport de Málaga est à quelque 50 minutes par l'AP-7, celui de Gibraltar à un peu plus d'une heure. C'est exactement l'équilibre que recherchent ceux qui veulent le silence sans renoncer à dîner sur la côte et rentrer le soir même.
Le golf commence au portail : Los Arqueros à environ 7 minutes, La Quinta et le Marbella Club Golf Resort à environ 10, et toute la Vallée du Golf de Nueva Andalucía en un quart d'heure. Le village de Benahavís, dix minutes plus haut sur le versant, est connu comme la salle à manger de la Costa del Sol et rassemble les meilleures tables des environs. Pour les familles, les écoles internationales de la zone — Laude San Pedro, Aloha College, Atalaya — sont à 12 à 20 minutes, un trajet raisonnable matin et soir.
Le quotidien est tout aussi bien couvert : cliniques privées de référence à une vingtaine de minutes (Quirónsalud Marbella, HC Marbella, Hospital Costa del Sol), épiceries fines à Nueva Andalucía et San Pedro, et fibre optique dans tout le domaine pour ceux qui travaillent à domicile. El Madroñal n'est pas une adresse résidentielle de plus : c'est l'un des noms établis du triangle Benahavís–Marbella, aux côtés de La Zagaleta et de Sierra Blanca, et l'offre y est limitée par nature — on ne planifie plus, sur cette bande de la sierra, de domaine avec des parcelles de cette taille
- Puerto Banús 15 min
- San Pedro de Alcántara 10 min
- Écoles internationales dès 12 min
- Parcours de golf 7 à 15 min
- Aéroport de Málaga 50 min
- Accès Contrôle 24 h, entrée unique
Galerie
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Biens actuellement gérés par Inmolux Group
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Questions fréquentes
C'est une urbanisation fermée avec sécurité 24 h/24, vues panoramiques sur la mer et cadre naturel, au sein de l'un des enclaves les plus prestigieux et privés de la Costa del Sol. Villa Alfa occupe l'une de ses meilleures positions.
Un espace bien-être complet : SPA privé, piscine intérieure chauffée, sauna finlandais, hammam et salle de sport, plus une piscine à débordement avec vue mer et baies vitrées toute hauteur.
Les clubs de golf sont voisins, tandis que les plages et Puerto Banús sont à environ 15 minutes en voiture ; l'aéroport de Málaga à environ 50 minutes.
Les villas prime achevées en urbanisation fermée avec vue mer sont un actif rare et liquide ; l'offre limitée à El Madroñal a historiquement soutenu les prix.
Villa Alfa a été livrée en 2025 et est prête à habiter. Prix : 7 000 000 €.