- Спальни 6
- Ванные 7
- Площадь 868
- Участок 3 035
- Терраса 129
- Этажи 3
- Год сдачи 2025
- Цена € 7 000 000
О проекте
Вилла Alfa — впечатляющая современная вилла, расположенная в престижной урбанизации Эль-Мадроньяль в Бенахависе. Резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на море и находится в закрытом комплексе с круглосуточной охраной.
Дом включает шесть спален и распределён на трёх уровнях, где гармонично сочетаются комфорт, приватность и возможности для отдыха.
Нижний этаж полностью посвящён зоне релаксации и развлечений. Здесь расположены SPA-комплекс, полностью оборудованный тренажёрный зал, игровая комната с бильярдом, бар и просторный винный погреб. SPA выполнен с использованием современных отделочных решений из микроцемента и включает крытый подогреваемый бассейн, финскую сауну и турецкую баню.
Архитектурная концепция интерьера основана на использовании стеклянных элементов, создающих ощущение открытого пространства и естественной связи с окружающей природой. Особым декоративным акцентом является оливковое дерево, интегрированное в жилое пространство.
Панорамные окна от пола до потолка наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды на море из основных жилых зон.
На территории виллы расположены просторные террасы с инфинити-бассейном, облицованным индонезийским камнем, зоны для загара, открытая обеденная зона и уютные лаунж-пространства с видом на Средиземное море.
Особенности
- 6 спален
- Панорамный вид на море
- Закрытая урбанизация
- Круглосуточная охрана
- Частный SPA-комплекс
- Крытый подогреваемый бассейн
- Финская сауна
- Турецкая баня
- Полностью оборудованный тренажёрный зал
- Игровая комната с бильярдом
- Бар
- Винный погреб
- Инфинити-бассейн
- Просторные террасы
- Зоны для загара
- Открытая обеденная зона
- Лаунж-пространства
- Панорамные окна от пола до потолка
- Декоративное оливковое дерево
Расположена в одном из самых престижных районов Эль-Мадроньяль с панорамными видами на море
О районе Эль Мадроньяль
Эль Мадроньяль занимает лесистый склон, который поднимается от Сан-Педро-де-Алькантара в сторону Ронды, уже на территории муниципалитета Бенаавис. Это закрытая урбанизация с круглосуточным контролем доступа и единственным охраняемым въездом: за шлагбаумом дорога превращается в частный проезд среди пробковых дубов и сосен, а участки здесь редко бывают меньше 3 000 м². Именно эта низкая плотность застройки объясняет, почему тут не слышно трафика, а от бассейна не видно соседей.
Спуск к побережью занимает чуть больше десяти минут. Сан-Педро-де-Алькантара — супермаркеты, рынок, аптеки, бульвар и набережная — примерно в 10 минутах на машине, Пуэрто-Банус — около 15, центр Марбельи — около 20. Аэропорт Малаги находится примерно в 50 минутах по трассе AP-7, аэропорт Гибралтара — чуть больше часа. Это ровно то сочетание, которое ищут те, кому нужна тишина, но не хочется отказываться от ужина на побережье и возвращения домой в тот же вечер.
Гольф начинается прямо у ворот: Los Arqueros — около 7 минут, La Quinta и Marbella Club Golf Resort — около 10, а вся «Долина гольфа» Нуэва-Андалусии — в пределах четверти часа. Деревня Бенаавис, десятью минутами выше по склону, известна как «столовая Коста-дель-Соль» и собрала лучшие рестораны округи. Для тех, кто приезжает с детьми: международные школы — Laude San Pedro, Aloha College, Atalaya — находятся в 12–20 минутах, разумное расстояние для ежедневных поездок.
Повседневная жизнь устроена так же удобно: частные клиники высокого уровня примерно в 20 минутах (Quirónsalud Marbella, HC Marbella, госпиталь Costa del Sol), гастрономические супермаркеты в Нуэва-Андалусии и Сан-Педро, оптоволокно по всей урбанизации для тех, кто работает из дома. Эль Мадроньяль — не просто ещё один жилой район: это один из сложившихся адресов треугольника Бенаавис — Марбелья наряду с La Zagaleta и Sierra Blanca, и предложение здесь ограничено по определению: новых урбанизаций с участками такого размера в этой полосе сьерры уже не проектируют.
- Пуэрто-Банус 15 мин
- Сан-Педро-де-Алькантара 10 мин
- Международные школы от 12 мин
- Поля для гольфа 7–15 мин
- Аэропорт Малаги 50 мин
- Доступ Охрана 24 ч, единственный въезд
Галерея
Запланируйте
персональный просмотр
онлайн-видеотур или консультацию по этому проекту в удобном для вас формате
Назначить просмотр проектаБез обязательств / Конфиденциально / Под ваш запрос
Объекты, находящиеся в управлении Inmolux Group
Объекты, находящиеся в управлении Inmolux Group
Частые вопросы
Это закрытая урбанизация с охраной 24 часа, панорамными видами на море и природным окружением, в одном из самых престижных и приватных анклавов Коста-дель-Соль. Villa Alfa расположена в лучшей его части.
Полноценная велнес-зона: частный SPA, крытый бассейн с подогревом, финская сауна, хаммам и спортзал, плюс бассейн-инфинити с видом на море и панорамное остекление.
Гольф-клубы — по соседству, пляжи и Пуэрто-Банус — примерно в 15 минутах на машине; аэропорт Малаги — около 50 минут.
Готовые элитные виллы в закрытой урбанизации с видом на море — редкий и ликвидный актив; ограниченное предложение в Эль-Мадроньяле исторически поддерживает цены.
Villa Alfa сдана в 2025 году и готова к заселению. Цена — 7 000 000 €.