Moderne Luxusvilla mit Meerblick in El Madroñal, Benahavís

El Madroñal liegt an dem bewaldeten Hang, der von San Pedro de Alcántara Richtung Ronda ansteigt – bereits auf dem Gemeindegebiet von Benahavís. Es ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Zugangskontrolle und einer einzigen bewachten Einfahrt: Hinter der Schranke wird die Straße zu einem privaten Weg zwischen Korkeichen und Pinien, mit Grundstücken, die selten unter 3.000 m² liegen. Diese geringe Bebauungsdichte ist der Grund dafür, dass man hier keinen Verkehr hört und vom Pool aus keinen Nachbarn sieht.

Bis zur Küste sind es kaum mehr als zehn Minuten. San Pedro de Alcántara – Supermärkte, Markt, Apotheken, der Boulevard und die Strandpromenade – liegt rund 10 Autominuten entfernt, Puerto Banús etwa 15, das Zentrum von Marbella etwa 20. Der Flughafen Málaga ist über die AP-7 in rund 50 Minuten erreichbar, Gibraltar in gut einer Stunde. Genau diese Kombination suchen Käufer, die Ruhe wollen, ohne auf ein Abendessen an der Küste und die Heimfahrt am selben Abend zu verzichten.

Der Golfsport beginnt am Tor: Los Arqueros in etwa 7 Minuten, La Quinta und der Marbella Club Golf Resort in etwa 10, und das gesamte Golftal von Nueva Andalucía in einer Viertelstunde. Das Dorf Benahavís, zehn Minuten den Hang hinauf, gilt als das Speisezimmer der Costa del Sol und versammelt die beste Küche der Umgebung. Für Familien: Die internationalen Schulen der Gegend – Laude San Pedro, Aloha College, Atalaya – liegen zwischen 12 und 20 Minuten entfernt, eine vertretbare Strecke für den täglichen Weg.

Auch der Alltag ist abgedeckt: erstklassige Privatmedizin in rund 20 Minuten (Quirónsalud Marbella, HC Marbella, Hospital Costa del Sol), Feinkostsupermärkte in Nueva Andalucía und San Pedro sowie Glasfaser in der gesamten Anlage für alle, die von zu Hause arbeiten. El Madroñal ist nicht einfach eine weitere Wohnadresse: Es ist einer der etablierten Namen im Dreieck Benahavís–Marbella, neben La Zagaleta und Sierra Blanca – und das Angebot ist hier naturgemäß begrenzt, denn in diesem Abschnitt der Sierra werden keine neuen Anlagen mit Grundstücken dieser Größe mehr geplant.