- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 7
- Wohnfläche 868
- Grundstück 3 035
- Terrasse 129
- Etagen 3
- Fertigstellungsjahr 2026
- Preis € 7 000 000
Über das Projekt
Villa Omega ist eine moderne Villa im Herzen von El Madroñal, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete von Benahavís. Die Residenz mit sechs Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss ist vollständig dem Freizeit- und Erholungsbereich gewidmet und umfasst einen SPA-Bereich, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Billardtisch, eine Bar sowie einen großzügigen Weinkeller. Der SPA-Bereich wurde unter Verwendung moderner Mikrozement-Technologie ausgeführt und umfasst einen beheizten Innenpool, eine finnische Sauna sowie ein türkisches Bad.
Das architektonische Konzept des Hauses basiert auf zwei Glaskuben, die innerhalb der Villa zusätzlichen offenen Raum schaffen. Dort befinden sich ein dekorativer Olivenbaum sowie ein gemütlicher Entspannungsbereich. Die raumhohen Panoramafenster sorgen für eine optimale natürliche Belichtung und schaffen das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf der Außenterrasse befindet sich ein Infinity-Pool aus indonesischem Naturstein, der für seine wasserreinigenden Eigenschaften bekannt ist. Großzügige Loungebereiche, Sonnenliegen und ein Essbereich im Freien ermöglichen es, das milde Klima und die herrlichen Ausblicke auf das Meer in vollen Zügen zu genießen.
Die Hauptsuite verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate Ankleidezimmer. Für zusätzlichen Komfort stehen außerdem ein Personalzimmer sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Die Villa wird mit OLED-Fernsehern, einem Acoustic Surface Audio-System sowie einem BOSE-Soundsystem mit integrierter künstlicher Intelligenz ausgestattet. Für Fahrzeuge steht eine private Garage mit Platz für vier Autos zur Verfügung.
Villa Omega wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten.
Highlights
- 6 Schlafzimmer
- Panoramablick auf das Meer
- SPA-Bereich
- Beheizter Innenpool
- Finnische Sauna
- Türkisches Bad
- Fitnessraum
- Spielzimmer mit Billardtisch
- Bar
- Weinkeller
- Infinity-Pool
- Raumhohe Panoramafenster
- Hauptsuite mit zwei Ankleidezimmern
- Personalzimmer
- Waschküche
- Garage für 4 Fahrzeuge
- Geschlossene Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst
- Vollständig möbliert
Gelegen in einer der exklusivsten geschlossenen Wohnanlagen von Benahavís.
Die Lage: El Madroñal
Rund 450 Meter über dem Meer liegt El Madroñal auf der ersten Linie der Sierra von Benahavís, oberhalb der Straße, die San Pedro de Alcántara mit Ronda verbindet. Die Höhe verändert alles: Im August weht hier eine Brise, während an der Küste die Luft steht, die Luft ist trocken, und die Nächte fallen mehrere Grad unter die der ersten Strandlinie. Von hier oben öffnet sich das Mittelmeer in seiner ganzen Breite, bis Gibraltar und an klaren Tagen bis zur afrikanischen Küste; im Rücken schließt die Sierra den Horizont.
Was das Haus umgibt, ist echter Mittelmeerwald: Korkeichen, Pinien und die Erdbeerbäume – die madroños, die der Anlage ihren Namen gaben – dazu saisonale Bachläufe und Wanderwege, die innerhalb des Geländes beginnen. Die Bauvorschriften von El Madroñal gehören zu den strengsten der Region: große Grundstücke, geringe Bebauungsfläche, begrenzte Höhe und die Pflicht, den Baumbestand zu erhalten. Deshalb sieht die Landschaft heute noch aus wie vor dreißig Jahren – zwischen zwei Häuser wird hier nichts gesetzt, weil es diese Lücke nicht gibt.
Privatsphäre ist hier kein Verkaufsversprechen, sondern eine Folge der Anlage: eine einzige, dauerhaft bewachte Einfahrt, private Straßen und kein Durchgangsverkehr. Niemand fährt an Ihrem Tor vorbei, der nicht zu einem anderen Haus der Anlage will. Im Westen liegt La Zagaleta, im Osten Marbella; dazwischen versammelt El Madroñal seit Jahrzehnten eine zurückhaltende internationale Gemeinschaft – Briten, Skandinavier, Deutsche, Belgier –, die genau wegen dessen kauft, was hier nicht passiert.
Abgeschieden ist der Ort deswegen nicht. Das Dorf Benahavís liegt rund 10 Minuten entfernt, Puerto Banús etwa 15, das Zentrum von Marbella etwa 20 und der Flughafen Málaga rund 50 Minuten über die AP-7; der 2021 ausgewiesene Nationalpark Sierra de las Nieves beginnt gut eine halbe Stunde landeinwärts. Diese Lage erklärt den Bodenwert in diesem Abschnitt: Zwischen Meer und Nationalpark gibt es kein anderes Bauland als das bereits erschlossene – und es wird auch keines mehr geben.
- Höhe ~450 m über dem Meer
- Grundstücke der Anlage ab 3.000 m²
- Dorf Benahavís 10 Min.
- Zentrum Marbella 20 Min.
- Sierra de las Nieves (Nationalpark) 35 Min.
- Flughafen Málaga 50 Min.
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Häufige Fragen
El Madroñal ist eine der prestigeträchtigsten geschlossenen Wohnanlagen der Costa del Sol: 24-Stunden-Sicherheit, bewaldete Hügel, große Grundstücke und Privatsphäre nahe dem exklusiven La Zagaleta. Villa Omega liegt mitten im Herzen der Gegend.
Aus erhöhter Lage genießt sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Golfplätze und die Berge – umgeben von Natur und mit voller Privatsphäre.
Puerto Banús und San Pedro liegen etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga rund 50 Minuten, mit mehreren Golfclubs und internationalen Schulen in der Nähe.
Vermögende internationale Käufer, die Privatsphäre und Sicherheit schätzen; das begrenzte Angebot an Prime-Villen in einer geschlossenen Anlage stützt den Wert langfristig.
Ja: Sie wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, mit Spa-Bereich, Innenpool, Fitnessraum und Garage für vier Fahrzeuge. Preis: 7.000.000 €.