- Chambres 6
- Salles de bain 7
- Surface 868
- Terrain 3 035
- Terrasse 129
- Étages 3
- Année de livraison 2026
- Prix € 7 000 000
À propos de la promotion
Villa Omega est une villa contemporaine située au cœur d’El Madroñal, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Benahavís. Cette résidence de six chambres se trouve dans une urbanisation exclusive fermée avec sécurité 24h/24 et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée.
La villa est répartie sur trois niveaux. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au divertissement et comprend un espace SPA, une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux avec billard, un bar et une vaste cave à vin. Le SPA a été réalisé à l’aide d’une technologie moderne de microciment et comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais et un hammam.
Le concept architectural de la maison repose sur deux cubes en verre qui créent un espace ouvert supplémentaire à l’intérieur de la villa. Cet espace accueille un olivier décoratif ainsi qu’une agréable zone de détente. Les baies vitrées panoramiques du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle et garantissent une atmosphère confortable tout au long de l’année.
La terrasse extérieure comprend une piscine à débordement réalisée en pierre indonésienne, réputée pour ses propriétés naturelles de purification de l’eau. De vastes espaces de détente, des chaises longues et une salle à manger extérieure permettent de profiter pleinement du climat doux et des magnifiques vues sur la mer.
La suite principale dispose de deux salles de bains et de deux dressings indépendants. Pour plus de confort, la villa comprend également une chambre pour le personnel ainsi qu’une buanderie.
La villa sera équipée de téléviseurs OLED, d’un système audio Acoustic Surface Audio et d’un système sonore BOSE avec intégration de l’intelligence artificielle. Un garage privé pouvant accueillir quatre véhicules est également prévu.
Villa Omega est proposée entièrement meublée et prête à être habitée.
Caractéristiques
- 6 chambres
- Vue panoramique sur la mer
- Espace SPA
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna finlandais
- Hammam
- Salle de sport
- Salle de jeux avec billard
- Bar
- Cave à vin
- Piscine à débordement
- Baies vitrées panoramiques du sol au plafond
- Suite principale avec deux dressings
- Chambre pour le personnel
- Buanderie
- Garage pour 4 véhicules
- Résidence fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7
- Entièrement meublée
Située dans l’un des quartiers résidentiels fermés les plus prestigieux de Benahavís.
Le site : El Madroñal
À quelque 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, El Madroñal s'installe sur la première ligne de la sierra de Benahavís, au-dessus de la route qui relie San Pedro de Alcántara à Ronda. L'altitude change tout : en août la brise circule alors que la côte reste immobile, l'air est sec et les nuits descendent de plusieurs degrés sous celles du front de mer. Depuis cette hauteur, la Méditerranée s'ouvre entièrement, jusqu'à Gibraltar et, les jours clairs, jusqu'à la côte africaine ; derrière la maison, la sierra ferme l'horizon.
Ce qui entoure la maison est une véritable forêt méditerranéenne : chênes-lièges, pins et arbousiers — les madroños qui ont donné son nom au domaine — avec des ruisseaux saisonniers et des sentiers qui démarrent à l'intérieur même de l'enceinte. Les règles d'urbanisme d'El Madroñal comptent parmi les plus strictes de la comarque : grandes parcelles, faible emprise au sol, hauteur contenue et obligation de conserver les arbres. C'est pourquoi le paysage est resté celui d'il y a trente ans : on ne construit pas entre deux maisons, parce qu'il n'y a pas d'interstice.
L'intimité n'est pas une promesse commerciale, c'est une conséquence du tracé : une seule entrée sous surveillance permanente, des voies privées et aucun trafic de transit. Personne ne passe devant votre portail s'il ne se rend pas à une autre maison du domaine. À l'ouest, La Zagaleta ; à l'est, Marbella. Entre les deux, El Madroñal réunit depuis des décennies une communauté internationale discrète — britannique, scandinave, allemande, belge — qui achète ici précisément pour ce qui ne s'y passe pas.
Le lieu n'est pas pour autant isolé. Le village de Benahavís est à environ 10 minutes, Puerto Banús à environ 15, le centre de Marbella à environ 20 et l'aéroport de Málaga à quelque 50 minutes par l'AP-7 ; le parc national de la Sierra de las Nieves, classé en 2021, se trouve à un peu plus d'une demi-heure vers l'intérieur. Cette position explique la valeur du foncier sur cette bande : entre la mer et le parc national, il n'existe pas d'autre terrain que celui qui est déjà urbanisé — et il n'y en aura pas.
- Altitude ~450 m au-dessus de la mer
- Parcelles du domaine à partir de 3 000 m²
- Village de Benahavís 10 min
- Centre de Marbella 20 min
- Sierra de las Nieves (parc nat.) 35 min
- Aéroport de Málaga 50 min
Galerie
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Biens actuellement gérés par Inmolux Group
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Questions fréquentes
El Madroñal est l'une des urbanisations fermées les plus prestigieuses de la Costa del Sol : sécurité 24 h/24, collines boisées, grandes parcelles et intimité près de l'enclave exclusive de La Zagaleta. Villa Omega se situe au cœur du quartier.
Depuis sa position élevée, elle profite de vues panoramiques sur la Méditerranée, les golfs et la montagne, entourée de nature et en toute intimité.
Puerto Banús et San Pedro sont à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport de Málaga à environ 50 minutes, avec plusieurs clubs de golf et écoles internationales à proximité.
Des acheteurs internationaux fortunés attachés à l'intimité et à la sécurité ; l'offre limitée de villas prime au sein d'une urbanisation fermée soutient la valeur sur le long terme.
Oui : elle est livrée entièrement meublée et prête à vivre, avec espace SPA, piscine intérieure, salle de sport et garage pour quatre véhicules. Prix : 7 000 000 €.