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Rénovation à Marbella

Entreprise de rénovation à Marbella : rénovation complète de villas et d'appartements clés en main, avec permis, budget maîtrisé et notre propre équipe.

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Rénovation à Marbella
Nos rénovations à Marbella

Nos rénovations à Marbella

Nous réalisons des rénovations à Marbella et sur le reste de la Costa del Sol, de la rénovation complète d'un appartement à la transformation structurelle d'une villa. La réhabilitation représente une part importante de notre travail, et c'est la même équipe, celle qui construit des villas de A à Z, qui s'en charge, car ce que l'on apprend en bâtissant une maison est exactement ce qu'il faut pour bien la rénover. À Los Arqueros, à Benahavís, nous avons entièrement reconstruit un appartement, avec une nouvelle distribution, de nouvelles installations et toutes les finitions. Si vous cherchez une entreprise de rénovation à Marbella qui s'occupe de tout, de la première visite jusqu'au permis de première occupation, dites-nous ce que vous avez en tête.

Ce que nous rénovons

Ce que nous rénovons

Nous rénovons des villas et des appartements de toutes tailles. Pour les villas à Marbella, nous prenons en charge les changements de distribution et les transformations structurelles ; pour les appartements, les cuisines, les salles de bains et les installations neuves. Quand ce qui apparaît derrière les murs oblige à repartir presque de zéro, nous rénovons la maison entière. Dans une rénovation de luxe à Marbella, la finition compte, bien sûr, mais ce qui décide de la réussite du chantier, c'est ce qui ne se voit pas : la structure, la plomberie, l'électricité et l'isolation.

Comment nous menons les rénovations complètes à Marbella

Comment nous menons les rénovations complètes à Marbella

Avant de vous remettre un devis de rénovation à Marbella, nous examinons le logement en détail, car dans une rénovation, ce qui apparaît derrière une cloison pèse plus lourd dans le budget que n'importe quel plan. Nous coordonnons ensuite architectes, entreprises et corps de métier, et chaque situation de travaux de l'entreprise est comparée à ce qui a réellement été exécuté avant d'autoriser le paiement. Si quelque chose change, c'est chiffré par écrit avant d'être fait, jamais après, et chaque rapport montre ce qui est dépensé, ce qui est engagé, ce qui reste à faire et l'écart par rapport au prévu.

Permis et autorisations

Permis et autorisations

Les démarches, c'est nous qui les menons : rapports techniques, taxes et garanties au départ, et à la fin les régularisations qui transforment un chantier terminé en maison habitable, comme le permis de première occupation, les certificats des installations et les raccordements. Le permis nécessaire varie selon que les travaux touchent ou non la structure, et nous l'expliquons pas à pas dans notre guide sur le permis de construire à Marbella.

Nos rénovations, avant et après

Rénovation d'appartement à Los Arqueros — Après
Rénovation d'appartement à Los Arqueros — Avant
Avant Après
Los Arqueros, Benahavís

Rénovation d'appartement à Los Arqueros

Dans le cadre de ce projet, une reconstruction et une transformation complètes de l’appartement ont été réalisées, comprenant une refonte intégrale des espaces intérieurs. Les travaux ont inclus la modernisation de l’agencement, des installations techniques, des matériaux de finition et des éléments de décoration intérieure afin d’améliorer le confort, la fonctionnalité et l’esthétique du bien. Tous les travaux de construction et de finition ont été réalisés dans le strict respect des réglementations en vigueur, des exigences techniques et des technologies modernes de construction. Des matériaux et des solutions de haute qualité ont été utilisés afin de garantir la durabilité, la fiabilité et un niveau d’exécution élevé.

Questions fréquentes

Nous ne vous donnerons pas de prix au mètre carré sans avoir vu le logement, car c'est ce qui apparaît à l'ouverture qui fait le prix. Ce qui pèse le plus : l'état des installations, la nécessité de toucher à la structure ou de redistribuer, la qualité des finitions et le permis qu'exigent les travaux. Après la visite, nous vous remettons un devis détaillé poste par poste, pour que vous sachiez ce que coûte chaque chose.

Oui, il faut presque toujours une démarche auprès de la mairie, et laquelle varie selon l'ampleur des travaux. Une rénovation qui ne touche pas la structure passe en général par une procédure plus simple, alors qu'une modification de la structure exige un permis de travaux majeurs et un projet technique. Le guide sur le permis de construire à Marbella explique ce qui s'applique dans chaque cas, et c'est nous qui nous chargeons de la demande.

Les deux, et de toutes tailles : des rénovations de logements à Marbella qui vont d'un appartement en urbanisation à une villa avec jardin et piscine, avec des chantiers à Elviria, dans la commune, et en dehors, à Benahavís. La méthode est la même dans les deux cas ; dans un appartement s'ajoute la coordination avec la copropriété, qui fixe souvent les horaires et les accès.

Oui, et c'est même le meilleur moment pour nous appeler. Si vous envisagez d'acheter un bien pour le rénover, nous vérifions avant la signature ce que les travaux impliquent vraiment, quels permis a la maison et ce qu'il faudrait régulariser. Mener l'achat et la rénovation d'un bien à Marbella avec la même équipe vous évite la surprise la plus coûteuse : découvrir après la signature ce que la visite ne laissait pas voir.

Nous le dirigeons nous-mêmes, en coordonnant tous les corps de métier, et nous vous tenons informé régulièrement. Chaque rapport présente l'avancement, les incidents et la situation financière du chantier, et si vous préférez le suivre à distance, c'est la même équipe de gestion de projet que pour nos constructions neuves qui s'en charge.

Regardez la façon dont elles établissent leur devis plus que le montant. Une entreprise qui vous donne un chiffre sans avoir rien ouvert devine, et cette différence, vous la payez sur le chantier. Demandez si elle visite le logement avant de chiffrer, si le devis est détaillé par poste, si les modifications sont chiffrées par écrit avant d'être faites et qui s'occupe du permis et de la première occupation. Et demandez à voir des chantiers terminés, pas seulement des photos de catalogue : les nôtres, comme celui de Los Arqueros, se voient avec leur avant et leur après.

Une rénovation en tête ?

Dites-nous de quel logement il s'agit, où il se trouve et ce que vous voulez changer, et nous organisons une visite.

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Sans engagement / Confidentiel / Devis détaillé par poste