ES EN РУС FR DE
+34 651 04 01 02
ES EN РУС FR DE
Consulta
menú
Inicio / Reformas

Reformas Marbella

Empresa de reformas en Marbella: reformas integrales de villas y apartamentos llave en mano, con licencias, presupuesto controlado y obra propia.

Cuéntanos tu reforma Escribir por WhatsApp
Reformas Marbella
Reformas en Marbella

Reformas en Marbella

Hacemos reformas en Marbella y en el resto de la Costa del Sol, desde la reforma integral de un apartamento hasta la transformación estructural de una villa. La rehabilitación es una parte importante de nuestro trabajo, y la hace el mismo equipo que construye villas desde cero, porque lo que se aprende levantando una casa es justo lo que hace falta para reformarla bien. En Los Arqueros, en Benahavís, reconstruimos un apartamento por completo, con nueva distribución, instalaciones nuevas y todos los acabados. Si buscas una empresa de reformas en Marbella que se ocupe de todo, desde la primera visita hasta la licencia de primera ocupación, cuéntanos qué tienes en mente.

Qué reformamos

Qué reformamos

Reformamos villas y apartamentos de cualquier tamaño. En las reformas de villas en Marbella trabajamos cambios de distribución y transformaciones estructurales, y en apartamentos y pisos, cocinas, baños e instalaciones nuevas. Cuando lo que aparece detrás de las paredes obliga a empezar casi de cero, hacemos la reforma integral de la casa completa. En las reformas de lujo en Marbella el acabado importa, claro, pero lo que decide si la obra sale bien es lo que no se ve: la estructura, la fontanería, la electricidad y el aislamiento.

Cómo trabajamos las reformas integrales en Marbella

Cómo trabajamos las reformas integrales en Marbella

Antes de darte un presupuesto de reforma en Marbella, reconocemos la vivienda a fondo, porque en una reforma lo que aparece detrás del tabique pesa más en el presupuesto que cualquier plano. Después coordinamos a arquitectos, contratistas y oficios, y cada certificación del constructor se contrasta con lo que realmente se ha ejecutado antes de autorizar el pago. Si algo cambia, se valora por escrito antes de hacerlo, nunca después, y en cada informe ves lo gastado, lo comprometido, lo pendiente y la desviación sobre lo previsto.

Licencias y permisos

Licencias y permisos

Los trámites los llevamos nosotros: informes técnicos, tasas y avales al principio, y al final las legalizaciones que convierten una obra terminada en una casa habitable, como la licencia de primera ocupación, los boletines y las acometidas. Qué licencia necesita tu reforma depende de si toca o no la estructura, y lo explicamos paso a paso en nuestra guía sobre la licencia de obra en Marbella.

Nuestras reformas, antes y después

Reforma del Apartamento Los Arqueros — Después
Reforma del Apartamento Los Arqueros — Antes
Antes Después
Los Arqueros, Benahavís

Reforma del Apartamento Los Arqueros

En el marco de este proyecto se llevó a cabo una reconstrucción y transformación integral del apartamento, incluyendo un rediseño completo de los espacios interiores. Los trabajos incluyeron la renovación de la distribución, las instalaciones, los materiales de acabado y los elementos interiores con el objetivo de mejorar el confort, la funcionalidad y el atractivo estético de la propiedad. Todas las obras de construcción y acabado se realizaron en estricto cumplimiento de la normativa vigente, los requisitos técnicos y las tecnologías constructivas modernas. En el proyecto se utilizaron materiales y soluciones de alta calidad que garantizan durabilidad, fiabilidad y un alto nivel de ejecución.

Preguntas frecuentes

No te vamos a dar una cifra por metro sin haber visto la vivienda, porque lo que decide el precio es lo que aparece al abrir. Pesan sobre todo el estado de las instalaciones, si hay que tocar estructura o redistribuir, la calidad de los acabados y la licencia que exija la obra. Después del reconocimiento te damos un presupuesto por partidas, para que sepas qué cuesta cada cosa.

Sí, casi siempre hace falta algún trámite municipal, y cuál depende del alcance de la obra. Una reforma que no toca la estructura suele ir por un procedimiento más sencillo, mientras que si se modifica la estructura hace falta licencia de obra mayor y proyecto técnico. La guía sobre la licencia de obra en Marbella explica qué corresponde en cada caso, y la tramitación la hacemos nosotros.

Hacemos las dos, y de cualquier tamaño: reformas de viviendas en Marbella que van desde un apartamento en una urbanización hasta una villa con jardín y piscina, con obra en Elviria, dentro del municipio, y fuera de él, en Benahavís. El método es el mismo en los dos casos; en un apartamento lo que se suma es la coordinación con la comunidad de propietarios, que suele marcar horarios y accesos.

Sí, y de hecho es el mejor momento para llamarnos. Si estás mirando una propiedad para comprarla y reformarla, revisamos antes de que firmes qué supone la obra de verdad, qué licencias tiene la casa y qué habría que legalizar. Llevar la compra y reforma de propiedades en Marbella con el mismo equipo te ahorra la sorpresa más cara, que es descubrir después de firmar lo que no se veía en la visita.

La dirigimos nosotros, coordinando a todos los oficios, y te mantenemos informado con regularidad. Cada informe recoge el avance, las incidencias y la situación económica de la obra, y si prefieres seguirla a distancia, se encarga el mismo equipo de project management que trabaja en obra nueva.

Fíjate más en cómo presupuestan que en cuánto. Una empresa que te da una cifra sin haber abierto nada está adivinando, y esa diferencia la acabas pagando en obra. Pregunta si reconocen la vivienda antes de presupuestar, si el presupuesto va por partidas, si los cambios se valoran por escrito antes de hacerlos y quién tramita la licencia y la primera ocupación. Y pide ver obra terminada, no solo fotos de catálogo: la nuestra, como la de Los Arqueros, puedes verla con su antes y su después.

¿Tienes una reforma en mente?

Cuéntanos qué vivienda es, dónde está y qué quieres cambiar, y te proponemos una visita de reconocimiento.

Pedir una visita

Sin compromiso / Confidencial / Presupuesto por partidas