NOS RÉCOMPENSES
European Property Awards
Prix immobilier international qui récompense les meilleurs projets d'Europe.
Luxury Property Awards
Prix de l'excellence dans le segment de l'immobilier de luxe.
Andalucía Excelente
Prix régional de la qualité et du service en Andalousie.
L'immobilier à Marbella adapté à vos besoins
achat, investissement ou développement
Acheteur
pour ceux qui achètent un bien pour y vivre ou pour les vacances
Vous bénéficiez d'une sélection sur mesure, d'une due diligence juridique et d'un accompagnement jusqu'à la remise des clés et au service après-vente.
Propriétaire
pour ceux qui veulent vendre dignement, sans baisser le prix
Vous bénéficiez d'une estimation fondée sur des transactions réelles, de la préparation du bien et d'un travail direct avec les acquéreurs jusqu'à la signature.
Investisseur
pour ceux qui recherchent des actifs rentables et des projets d'investissement
Nous sélectionnons des actifs et des projets à l'économie claire et à la structure de transaction transparente — de l'acquisition à la sortie.
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Les quartiers de Marbella choisis
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pour y vivre et faire fructifier son capital
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Des biens qui méritent d'être vus
Une vitrine de quelques biens exclusifs d'Inmolux Group, sélectionnés à la main parmi les meilleurs de la Costa del Sol.
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Cela nous permet de préparer des solutions pertinentes à l'avance
Solutions immobilières à Marbella pour le mode de vie, le capital et le statut
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Новостройки
Жилые комплексы или роскошные виллы в Марбелье и на Коста-дель-Соль
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New developments
Residential complexes or luxury villas in Marbella and on the Costa del Sol
/
Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
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Виллы
Подбираем идеальное место для виллы вашей мечты или для инвестиций
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Villas
We find the ideal location for your dream villa or for investment
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Villas
Elegimos el sitio ideal para tu villa de ensueño o para inversión
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Un seul partenaire pour tout le cycle immobilier
De la recherche et de l'analyse du terrain jusqu'à l'obtention des permis, la réalisation du projet, les ventes et le service après-vente. Une seule équipe est responsable du résultat tout au long du processus.
Nous vérifions les biens et les projets selon plus de 80 points : titre de propriété, charges, permis, agencement, qualité.
Accès direct aux principaux acteurs de la Costa del Sol, à des offres off-market et à une base interne de plus de 30 000 biens.
Plus de 15 ans d'expérience, plus de 5 000 transactions conclues, portefeuille sous gestion de plus de 200 M€.
Une expérience qui élimine les risques et fait gagner du temps aux clients
Nous accompagnons les projets et les biens à chaque étape — sans transfert de responsabilité entre prestataires
30 000+
Объектов в собственной и партнёрской базе предложений
30 000+
Properties in our own and partner listings base
30 000+
Inmuebles en nuestra base propia y de partners
15+
Years on the Marbella and Costa del Sol real-estate market
Demande immobilière à Marbella
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Nous maîtrisons les risques clés du marché espagnol
Dans l'immobilier en Espagne, les risques clés sont toujours les mêmes. Nous intégrons les solutions au processus en amont pour que vous n'ayez pas à y faire face lors de la signature ou des travaux
Риск при продаже
Объект продаётся, но есть ограничения, незакрытые лицензии или риски при регистрации.
Solution
Рекомендуем только объекты, которые можно безопасно купить и оформить.
Risk when selling
The property is on sale, but there are restrictions, open licences or risks at registration.
Solution
We only recommend properties that can be safely bought and registered.
Riesgo al vender
El inmueble está a la venta, pero con limitaciones, licencias pendientes o riesgos en el registro.
Solution
Solo recomendamos inmuebles que pueden comprarse e inscribirse con seguridad.
Nous intégrons les solutions au processus en amont,
pour que vous n'ayez pas à y faire face lors de la signature ou des travaux
Discuter de mon projetUn processus transparent du premier contact au résultat
Une séquence d'actions claire réduit les risques et facilite la décision dès la première étape
Définition du
profil d'achat
Nous précisons vos objectifs, votre budget et vos critères de recherche avant de commencer.
Sélection et analyse
des biens
Présélection des biens adaptés et analyse détaillée de chaque option.
Visites
et vérification
Organisation des visites et vérification de l'état réel du bien.
Due diligence
juridique
Vérification des charges, des permis et de la situation au registre avant toute offre.
Négociation
et réservation
Négociation du prix et des conditions, puis signature du contrat de réservation.
Financement
et hypothèque
Structuration du financement et gestion de l'hypothèque lorsque cela est nécessaire.
Signature chez le notaire
et suivi
Signature de l'acte de propriété, remise des clés et accompagnement après l'achat.
Estimation
du bien
Analyse du marché et estimation réaliste pour fixer le prix optimal.
Préparation
et home staging
Mise en valeur du bien, reportage photo professionnel et home staging.
Stratégie
marketing
Plan de promotion et diffusion sur les canaux les plus adaptés.
Gestion des visites
et des contacts
Filtrage des acquéreurs intéressés et organisation ordonnée des visites.
Négociation
des offres
Négociation des offres reçues afin de maximiser le résultat de la vente.
Documentation
et due diligence
Préparation des documents juridiques et vérification avant la signature.
Clôture
et suivi
Signature chez le notaire, gestion des impôts et accompagnement après la vente.
Structuration
du projet
Définition du concept, de la logique et des paramètres clés avant de lever des fonds.
Recherche et analyse
du terrain
Sélection du terrain et évaluation de son attrait en tant qu'investissement.
Due diligence
du projet
Vérification des risques juridiques, urbanistiques et réglementaires selon une checklist.
Modèle
financier
Modélisation de l'économie du projet et des scénarios de rentabilité.
Structure de l'opération
et financement
Définition de la structure de l'opération, des sources de financement et de la répartition des parts.
Gestion du projet
et reporting
Contrôle de l'exécution, des délais et du budget avec un reporting transparent par étapes.
Sortie
du projet
Planification de la sortie : vente, revente ou refinancement de l'actif.
Pour l'acheteur
Définition du
profil d'achat
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Sélection et analyse
des biens
Présélection des biens adaptés et analyse détaillée de chaque option.
Visites
et vérification
Organisation des visites et vérification de l'état réel du bien.
Due diligence
juridique
Vérification des charges, des permis et de la situation au registre avant toute offre.
Négociation
et réservation
Négociation du prix et des conditions, puis signature du contrat de réservation.
Financement
et hypothèque
Structuration du financement et gestion de l'hypothèque lorsque cela est nécessaire.
Signature chez le notaire
et suivi
Signature de l'acte de propriété, remise des clés et accompagnement après l'achat.
Pour le propriétaire
Estimation
du bien
Analyse du marché et estimation réaliste pour fixer le prix optimal.
Préparation
et home staging
Mise en valeur du bien, reportage photo professionnel et home staging.
Stratégie
marketing
Plan de promotion et diffusion sur les canaux les plus adaptés.
Gestion des visites
et des contacts
Filtrage des acquéreurs intéressés et organisation ordonnée des visites.
Négociation
des offres
Négociation des offres reçues afin de maximiser le résultat de la vente.
Documentation
et due diligence
Préparation des documents juridiques et vérification avant la signature.
Clôture
et suivi
Signature chez le notaire, gestion des impôts et accompagnement après la vente.
Pour l'investisseur
Structuration
du projet
Définition du concept, de la logique et des paramètres clés avant de lever des fonds.
Recherche et analyse
du terrain
Sélection du terrain et évaluation de son attrait en tant qu'investissement.
Due diligence
du projet
Vérification des risques juridiques, urbanistiques et réglementaires selon une checklist.
Modèle
financier
Modélisation de l'économie du projet et des scénarios de rentabilité.
Structure de l'opération
et financement
Définition de la structure de l'opération, des sources de financement et de la répartition des parts.
Gestion du projet
et reporting
Contrôle de l'exécution, des délais et du budget avec un reporting transparent par étapes.
Sortie
du projet
Planification de la sortie : vente, revente ou refinancement de l'actif.
engagements professionnels
La responsabilité d'InmoLux, prouvée dans la pratique
LPA
Residential Property Spain
Andalucía Excelente
Participant Diploma Mónaco
Participant Diploma Warzaw
Participant diploma Switzerland
Des transactions réussies
et des résultats clairs — l'expérience
des clients d'InmoLux
des résultats clairs
et des transactions réussies
— l'expérience des clients
Maria Gonzalez
Хотел купить квартиру
Очень профессиональные, было приятно работать с ними. Отныне буду работать только с ними.
Игорь Борисовский
Недвижимость для инвестиций
Работаю с Inmolux Group с 2014 года и приобрёл 9 объектов недвижимости. Они предоставляют отличные консультации и качественный ремонт. Теперь у меня прибыльный бизнес. Очень рекомендую их услуги для тех, кто ищет совершенство в сфере недвижимости.
Carlos Rodríguez
Искал индивидуальную консультацию по недвижимости
Компания Inmolux Group выделяется не только своим профессионализмом, но и человеческим отношением со стороны команды. Сотрудники очень приятные, доброжелательные и предлагают полностью индивидуальный подход, всегда внимательны к потребностям клиента. Очень рекомендую эту компанию как за её работу, так и за отношение к людям.
Analyse personnalisée
de votre demande avec un expert
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et le contexte juridique, puis préparons un plan d'action :
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