UNSERE AUSZEICHNUNGEN
European Property Awards
Internationaler Immobilienpreis, der die besten Projekte Europas auszeichnet.
Luxury Property Awards
Auszeichnung für herausragende Leistungen im Luxusimmobilien-Segment.
Andalucía Excelente
Regionaler Preis für Qualität und Service in Andalusien.
Marbella-Immobilien maßgeschneidert für Ihre Anforderungen
Kauf, Investition oder Entwicklung
Käufer
für alle, die eine Immobilie zum Wohnen oder für den Urlaub kaufen
Sie erhalten eine maßgeschneiderte Auswahl, eine rechtliche Due Diligence und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe und zum After-Sales-Service.
Eigentümer
für alle, die angemessen und ohne Preisnachlass verkaufen möchten
Sie erhalten eine auf realen Transaktionen basierende Bewertung, die Aufbereitung der Immobilie und die direkte Arbeit mit Käufern bis zum Abschluss.
Investor
für alle, die ertragsstarke Objekte und Investitionsprojekte suchen
Wir wählen Objekte und Projekte mit klarer Wirtschaftlichkeit und transparenter Transaktionsstruktur – vom Kauf bis zum Ausstieg.
Interaktive Karte
Gegenden in Marbella, die man
Die passende Gegend für mich finden
Gegenden in Marbella, die man
zum Leben und für den Vermögensaufbau wählt
Die passende Gegend für mich finden
Kuratierte Auswahl
Objekte, die man zeigen sollte
Eine Auswahl einiger exklusiver Objekte von Inmolux Group, von Hand als einige der besten an der Costa del Sol ausgewählt.
Katalog ansehenImmobilienanfrage in Marbella
Damit unsere Beratung konkret ist, geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten Ihrer Anfrage an.
So können wir relevante Lösungen im Voraus vorbereiten
Marbella-Immobilienlösungen für Lebensstil, Kapital und Status
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Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
/
Villas
Elegimos el sitio ideal para tu villa de ensueño o para inversión
/
Complejos residenciales
Los mejores terrenos y complejos para inversión de toda España
/
Proyectos de inversión
Desarrollo llave en mano con una estructura clara de rentabilidad y salida.
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Servicios
Asesoría legal, due diligence, conserjería y gestión de alquileres.
Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
Villas
Elegimos el sitio ideal para tu villa de ensueño o para inversión
Complejos residenciales
Los mejores terrenos y complejos para inversión de toda España
Proyectos de inversión
Desarrollo llave en mano con una estructura clara de rentabilidad y salida.
Servicios
Asesoría legal, due diligence, conserjería y gestión de alquileres.
Ein Partner für den gesamten Immobilienzyklus
Von der Grundstückssuche und Due Diligence über Genehmigungen, Projektrealisierung, Verkauf bis zum After-Sales. Ein Team verantwortet das Ergebnis über den gesamten Prozess.
Wir prüfen Objekte und Projekte anhand von über 80 Punkten: Eigentum, Belastungen, Genehmigungen, Grundriss, Qualität.
Direkter Zugang zu den wichtigsten Akteuren der Costa del Sol, Off-Market-Angeboten und einer internen Datenbank mit über 30 000 Objekten.
Über 15 Jahre Erfahrung, mehr als 5 000 abgeschlossene Transaktionen, verwaltetes Portfolio von über 200 Mio. €.
Erfahrung, die Risiken beseitigt und den Kunden Zeit spart
Wir begleiten Projekte und Objekte in jeder Phase – ohne Übergaben zwischen Auftragnehmern
30 000+
Inmuebles en nuestra base propia y de partners
15+
Años en el mercado inmobiliario de Marbella y Costa del Sol
5 000+
Clientes — el 80% de las transacciones por recomendación personal
8
Idiomas del equipo: EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
Immobilienanfrage in Marbella
Damit unsere Beratung konkret ist, geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten Ihrer Anfrage an.
So können wir relevante Lösungen im Voraus vorbereiten
Wir steuern die zentralen Risiken des spanischen Marktes
Bei Immobilien in Spanien sind die zentralen Risiken stets dieselben. Wir integrieren Lösungen vorab in den Prozess, damit Sie bei der Unterzeichnung oder während des Baus nicht mit ihnen konfrontiert werden
Riesgo al vender
El inmueble está a la venta, pero con limitaciones, licencias pendientes o riesgos en el registro.
Lösung
Solo recomendamos inmuebles que pueden comprarse e inscribirse con seguridad.
Plazos imprevisibles
Las operaciones y licencias se alargan y el cliente no sabe qué pasa ni cuánto llevará.
Lösung
Trabajamos con una hoja de ruta transparente, hitos y reporting periódico.
Riesgos en construcción
La obra se desvía del presupuesto y de los plazos, y la calidad no coincide con lo ofertado.
Lösung
Fijamos presupuesto y plazos, controlamos a los contratistas y la entrega con actas formales.
Wir integrieren Lösungen vorab in den Prozess,
damit Sie bei der Unterzeichnung oder während des Baus nicht mit ihnen konfrontiert werden
Mein Anliegen besprechenEin transparenter Prozess vom ersten Kontakt bis zum Ergebnis
Eine klare Abfolge von Schritten senkt Risiken und erleichtert Entscheidungen schon ab dem ersten Schritt
Definition des
Kaufprofils
Wir legen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Suchkriterien fest, bevor wir beginnen.
Auswahl und Analyse
der Objekte
Vorauswahl der passenden Objekte und detaillierte Analyse jeder Option.
Besichtigungen
und Prüfung
Organisation der Besichtigungen und Prüfung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Rechtliche
Due Diligence
Prüfung von Belastungen, Genehmigungen und Grundbuchstand vor jedem Angebot.
Verhandlung
und Reservierung
Verhandlung von Preis und Konditionen und anschließende Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Finanzierung
und Hypothek
Strukturierung der Finanzierung und Abwicklung der Hypothek, sofern erforderlich.
Unterzeichnung beim Notar
und After-Sales
Unterzeichnung der Kaufurkunde, Schlüsselübergabe und Begleitung nach dem Kauf.
Bewertung
der Immobilie
Marktanalyse und realistische Bewertung zur Festlegung des optimalen Preises.
Vorbereitung
und Home Staging
Aufbereitung der Immobilie, professionelle Fotos und Home Staging.
Marketing-
strategie
Vermarktungsplan und Veröffentlichung auf den passendsten Kanälen.
Besichtigungen
und Anfragen
Filterung der Interessenten und geordnete Organisation der Besichtigungen.
Verhandlung
der Angebote
Verhandlung der eingegangenen Angebote, um das Verkaufsergebnis zu maximieren.
Unterlagen
und Due Diligence
Vorbereitung der rechtlichen Unterlagen und Prüfung vor der Unterzeichnung.
Abschluss
und After-Sales
Unterzeichnung beim Notar, Steuerabwicklung und Begleitung nach dem Verkauf.
Strukturierung
des Projekts
Festlegung von Konzept, Logik und Schlüsselparametern vor der Kapitalbeschaffung.
Suche und Analyse
des Grundstücks
Auswahl des Grundstücks und Bewertung seiner Attraktivität als Investition.
Due Diligence
des Projekts
Prüfung rechtlicher, baurechtlicher und regulatorischer Risiken anhand einer Checkliste.
Finanz-
modell
Modellierung der Projektwirtschaftlichkeit und der Renditeszenarien.
Transaktionsstruktur
und Finanzierung
Festlegung der Transaktionsstruktur, der Finanzierungsquellen und der Anteilsverteilung.
Projektmanagement
und Reporting
Kontrolle von Umsetzung, Terminen und Budget mit transparentem Reporting je Phase.
Projekt-
ausstieg
Planung des Ausstiegs: Verkauf, Weiterverkauf oder Refinanzierung des Objekts.
Für Käufer
Definition des
Kaufprofils
Wir legen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Suchkriterien fest, bevor wir beginnen.
Auswahl und Analyse
der Objekte
Vorauswahl der passenden Objekte und detaillierte Analyse jeder Option.
Besichtigungen
und Prüfung
Organisation der Besichtigungen und Prüfung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Rechtliche
Due Diligence
Prüfung von Belastungen, Genehmigungen und Grundbuchstand vor jedem Angebot.
Verhandlung
und Reservierung
Verhandlung von Preis und Konditionen und anschließende Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Finanzierung
und Hypothek
Strukturierung der Finanzierung und Abwicklung der Hypothek, sofern erforderlich.
Unterzeichnung beim Notar
und After-Sales
Unterzeichnung der Kaufurkunde, Schlüsselübergabe und Begleitung nach dem Kauf.
Für Eigentümer
Bewertung
der Immobilie
Marktanalyse und realistische Bewertung zur Festlegung des optimalen Preises.
Vorbereitung
und Home Staging
Aufbereitung der Immobilie, professionelle Fotos und Home Staging.
Marketing-
strategie
Vermarktungsplan und Veröffentlichung auf den passendsten Kanälen.
Besichtigungen
und Anfragen
Filterung der Interessenten und geordnete Organisation der Besichtigungen.
Verhandlung
der Angebote
Verhandlung der eingegangenen Angebote, um das Verkaufsergebnis zu maximieren.
Unterlagen
und Due Diligence
Vorbereitung der rechtlichen Unterlagen und Prüfung vor der Unterzeichnung.
Abschluss
und After-Sales
Unterzeichnung beim Notar, Steuerabwicklung und Begleitung nach dem Verkauf.
Für Investoren
Strukturierung
des Projekts
Festlegung von Konzept, Logik und Schlüsselparametern vor der Kapitalbeschaffung.
Suche und Analyse
des Grundstücks
Auswahl des Grundstücks und Bewertung seiner Attraktivität als Investition.
Due Diligence
des Projekts
Prüfung rechtlicher, baurechtlicher und regulatorischer Risiken anhand einer Checkliste.
Finanz-
modell
Modellierung der Projektwirtschaftlichkeit und der Renditeszenarien.
Transaktionsstruktur
und Finanzierung
Festlegung der Transaktionsstruktur, der Finanzierungsquellen und der Anteilsverteilung.
Projektmanagement
und Reporting
Kontrolle von Umsetzung, Terminen und Budget mit transparentem Reporting je Phase.
Projekt-
ausstieg
Planung des Ausstiegs: Verkauf, Weiterverkauf oder Refinanzierung des Objekts.
professionelle Verpflichtungen
Die Verantwortung von InmoLux, in der Praxis bewiesen
LPA
Residential Property Spain
Andalucía Excelente
Participant Diploma Mónaco
Participant Diploma Warzaw
Participant diploma Switzerland
Erfolgreiche Transaktionen
und klare Ergebnisse – die Erfahrung
der InmoLux-Kunden
klare Ergebnisse
und erfolgreiche Transaktionen
– die Erfahrung der Kunden
Maria Gonzalez
Ich wollte eine Wohnung kaufen.
Sehr professionell, es war eine Freude, mit ihnen zusammenzuarbeiten. Von nun an werde ich nur noch mit ihnen arbeiten.
Игорь Борисовский
Immobilien als Kapitalanlage
Ich arbeite seit 2014 mit der Inmolux Group zusammen und habe 9 Immobilienobjekte erworben. Sie bieten hervorragende Beratung und hochwertige Renovierungsarbeiten. Heute führe ich ein profitables Geschäft. Ich kann ihre Dienstleistungen jedem, der Exzellenz im Immobiliensektor sucht, wärmstens empfehlen.
Carlos Rodríguez
Ich suchte eine individuelle Immobilienberatung
Die Inmolux Group zeichnet sich nicht nur durch ihre Professionalität aus, sondern auch durch den menschlichen Umgang ihres Teams. Die Mitarbeiter sind sehr freundlich, hilfsbereit und bieten eine vollständig individuelle Betreuung. Dabei achten sie stets auf die Bedürfnisse ihrer Kunden. Ich kann dieses Unternehmen sowohl wegen seiner hervorragenden Arbeit als auch wegen seines respektvollen und kundenorientierten Umgangs mit Menschen uneingeschränkt empfehlen.
Persönliche Analyse
Ihrer Anfrage mit einem Experten
Wir analysieren vorab Ihre Anfrage, Ihr Budget, Ihre Fristen
und den rechtlichen Kontext und erstellen einen Aktionsplan:
Kauf, Investition oder Entwicklung
