Immobilien-Komplettservice in Marbella
Von A bis Z: Kaufen, Verkaufen, Bauen, Vermieten und Investieren — ein Team, das für alles einsteht.
15+
Jahre am Markt von Marbella und der Costa del Sol
5.000+
abgeschlossene Transaktionen
200M€+
verwaltetes Vermögen
8
Sprachen im Team
Marbella-Immobilien maßgeschneidert für Ihre Anforderungen
Kauf, Verkauf, Investition oder Projektentwicklung
Käufer
Immobilien zum Leben, für Sonne und Ruhe
Villen und Apartments in Marbella für alle, die einen Lebensstil kaufen und keine Quadratmeter. 325 Sonnentage im Jahr, Schulen, Golf, Privatsphäre und ein prestigeträchtiges Umfeld – mit vollständiger Prüfung der Immobilie vor dem Abschluss.
Eigentümer
für alle, die angemessen und ohne Preisnachlass verkaufen möchten
Sie erhalten eine auf realen Transaktionen basierende Bewertung, die Aufbereitung der Immobilie und die direkte Arbeit mit Käufern bis zum Abschluss.
Investor
Kapital ab 10–30 Mio. €
Entwicklung mit Steuerung und Ergebniskontrolle
Entwicklungsprojekte in Marbella mit einem Horizont von 2–3 Jahren und einer prognostizierten Rendite von bis zu 35–40 % auf das Eigenkapital und bis zu 150–170 % mit Bankfinanzierung.
Interaktive Karte
Gegenden in Marbella, die man
Die passende Gegend für mich finden
Gegenden in Marbella, die man
zum Leben und für den Vermögensaufbau wählt
Die passende Gegend für mich finden
Kuratierte Auswahl
Objekte, die man zeigen sollte
Eine Auswahl einiger exklusiver Objekte von Inmolux Group, von Hand als einige der besten in Marbella und an der Costa del Sol ausgewählt.
Katalog ansehenUnsere Immobilienexperten in Marbella kontaktieren
Damit wir Sie gezielt beraten können, teilen Sie uns bitte die wichtigsten Kriterien Ihrer Anfrage mit.
So können wir eine individuelle Immobilienauswahl für Sie vorbereiten.
Marbella-Immobilienlösungen für Lebensstil, Kapital und Status
/
Neubauprojekte
Luxuriöse Wohnprojekte und Villen in Marbella und an der Costa del Sol.
/
Villen
Wir wählen den idealen Standort für den Bau Ihrer Luxusvilla oder für eine Immobilieninvestition.
/
Wohnanlagen
Auswahl von Grundstücken und Wohnanlagen mit Investitionspotenzial in Spanien.
/
Investitionsprojekte
Schlüsselfertige Immobilienentwicklung mit klarer Rendite-, Finanzierungs- und Exit-Struktur.
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Dienstleistungen
Rechtsberatung, Immobilien-Due-Diligence, Concierge-Service und umfassende Mietverwaltung.
Neubauprojekte
Luxuriöse Wohnprojekte und Villen in Marbella und an der Costa del Sol.
Villen
Wir wählen den idealen Standort für den Bau Ihrer Luxusvilla oder für eine Immobilieninvestition.
Wohnanlagen
Auswahl von Grundstücken und Wohnanlagen mit Investitionspotenzial in Spanien.
Investitionsprojekte
Schlüsselfertige Immobilienentwicklung mit klarer Rendite-, Finanzierungs- und Exit-Struktur.
Dienstleistungen
Rechtsberatung, Immobilien-Due-Diligence, Concierge-Service und umfassende Mietverwaltung.
Ein Partner für den gesamten Immobilienzyklus
Von der Suche und Prüfung des Grundstücks über Genehmigungen und Bau bis zu Verkauf und After-Sales. Ein Unternehmen verantwortet das Ergebnis in jeder Phase.
Due Diligence, Baurecht, Genehmigungen und technische Baukontrolle: Jede Transaktion durchläuft vor der Unterschrift unsere eigene rechtliche und technische Prüfung.
Über 30.000 Objekte in eigener und Partner-Datenbank, Zugang zu Off-Market-Angeboten und internationale Käufer in 8 Sprachen betreut.
Über 200M€ verwaltetes Vermögen und eigene Entwicklungsprojekte in Marbella, Benahavís und Estepona.
Erfahrung, die Risiken beseitigt und den Kunden Zeit spart
Wir begleiten Projekte und Objekte in jeder Phase – ohne Übergaben zwischen Auftragnehmern
30 000+
Immobilien in unserer eigenen Datenbank
und der unserer Partner
15+
Jahre auf dem Immobilienmarkt
von Marbella und der Costa del Sol
5 000+
Betreute Kunden;
80 % der Transaktionen entstehen durch Empfehlungen
8
Sprachen im Team:
EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
Unsere Immobilienexperten in Marbella kontaktieren
Damit wir Sie gezielt beraten können, teilen Sie uns bitte die wichtigsten Kriterien Ihrer Anfrage mit.
So können wir eine individuelle Immobilienauswahl für Sie vorbereiten.
Wir steuern die zentralen Risiken des spanischen Immobilienmarkts
Bei Immobilien in Spanien sind die zentralen Risiken stets dieselben. Wir integrieren Lösungen vorab in den Prozess, damit Sie bei der Unterzeichnung oder während des Baus nicht mit ihnen konfrontiert werden
Rechtssicherheit beim Immobilienkauf
Wir prüfen Belastungen, Genehmigungen und die Grundbuchsituation, bevor ein Angebot abgegeben wird.
Lösung
Wir empfehlen nur Immobilien, die rechtssicher erworben und eingetragen werden können.
Klare Fristen und laufende Betreuung
Wir definieren einen Fahrplan mit klaren Meilensteinen und informieren Sie über jeden Fortschritt.
Lösung
Durch regelmäßige Berichte kennen Sie jederzeit den Stand und die nächsten Schritte der Transaktion.
Technische und budgetäre Baukontrolle
Wir überwachen Budget, Termine, Ausführungsqualität und Auftragnehmer während der gesamten Bauphase.
Lösung
Wir kontrollieren jeden Meilenstein und dokumentieren die Übergabe, damit das Ergebnis den Vereinbarungen entspricht.
Wir integrieren Lösungen vorab in den Prozess,
damit Sie bei der Unterzeichnung oder während des Baus nicht mit ihnen konfrontiert werden
Mein Anliegen besprechenEin transparenter Prozess vom ersten Kontakt bis zum Ergebnis
Eine klare Abfolge von Schritten senkt Risiken und erleichtert Entscheidungen schon ab dem ersten Schritt
Definition des
Kaufprofils
Wir legen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Suchkriterien fest, bevor wir beginnen.
Auswahl und Analyse
der Objekte
Vorauswahl der passenden Objekte und detaillierte Analyse jeder Option.
Besichtigungen
und Prüfung
Organisation der Besichtigungen und Prüfung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Rechtliche
Due Diligence
Prüfung von Belastungen, Genehmigungen und Grundbuchstand vor jedem Angebot.
Verhandlung
und Reservierung
Verhandlung von Preis und Konditionen und anschließende Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Finanzierung
und Hypothek
Strukturierung der Finanzierung und Abwicklung der Hypothek, sofern erforderlich.
Unterzeichnung beim Notar
und After-Sales
Unterzeichnung der Kaufurkunde, Schlüsselübergabe und Begleitung nach dem Kauf.
Bewertung
der Immobilie
Marktanalyse und realistische Bewertung zur Festlegung des optimalen Preises.
Vorbereitung
und Home Staging
Aufbereitung der Immobilie, professionelle Fotos und Home Staging.
Marketing-
strategie
Vermarktungsplan und Veröffentlichung auf den passendsten Kanälen.
Besichtigungen
und Anfragen
Filterung der Interessenten und geordnete Organisation der Besichtigungen.
Verhandlung
der Angebote
Verhandlung der eingegangenen Angebote, um das Verkaufsergebnis zu maximieren.
Unterlagen
und Due Diligence
Vorbereitung der rechtlichen Unterlagen und Prüfung vor der Unterzeichnung.
Abschluss
und After-Sales
Unterzeichnung beim Notar, Steuerabwicklung und Begleitung nach dem Verkauf.
Strukturierung
des Projekts
Festlegung von Konzept, Logik und Schlüsselparametern vor der Kapitalbeschaffung.
Suche und Analyse
des Grundstücks
Auswahl des Grundstücks und Bewertung seiner Attraktivität als Investition.
Due Diligence
des Projekts
Prüfung rechtlicher, baurechtlicher und regulatorischer Risiken anhand einer Checkliste.
Finanz-
modell
Modellierung der Projektwirtschaftlichkeit und der Renditeszenarien.
Transaktionsstruktur
und Finanzierung
Festlegung der Transaktionsstruktur, der Finanzierungsquellen und der Anteilsverteilung.
Projektmanagement
und Reporting
Kontrolle von Umsetzung, Terminen und Budget mit transparentem Reporting je Phase.
Projekt-
ausstieg
Planung des Ausstiegs: Verkauf, Weiterverkauf oder Refinanzierung des Objekts.
Für Käufer
Definition des
Kaufprofils
Wir legen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Suchkriterien fest, bevor wir beginnen.
Auswahl und Analyse
der Objekte
Vorauswahl der passenden Objekte und detaillierte Analyse jeder Option.
Besichtigungen
und Prüfung
Organisation der Besichtigungen und Prüfung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Rechtliche
Due Diligence
Prüfung von Belastungen, Genehmigungen und Grundbuchstand vor jedem Angebot.
Verhandlung
und Reservierung
Verhandlung von Preis und Konditionen und anschließende Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Finanzierung
und Hypothek
Strukturierung der Finanzierung und Abwicklung der Hypothek, sofern erforderlich.
Unterzeichnung beim Notar
und After-Sales
Unterzeichnung der Kaufurkunde, Schlüsselübergabe und Begleitung nach dem Kauf.
Für Eigentümer
Bewertung
der Immobilie
Marktanalyse und realistische Bewertung zur Festlegung des optimalen Preises.
Vorbereitung
und Home Staging
Aufbereitung der Immobilie, professionelle Fotos und Home Staging.
Marketing-
strategie
Vermarktungsplan und Veröffentlichung auf den passendsten Kanälen.
Besichtigungen
und Anfragen
Filterung der Interessenten und geordnete Organisation der Besichtigungen.
Verhandlung
der Angebote
Verhandlung der eingegangenen Angebote, um das Verkaufsergebnis zu maximieren.
Unterlagen
und Due Diligence
Vorbereitung der rechtlichen Unterlagen und Prüfung vor der Unterzeichnung.
Abschluss
und After-Sales
Unterzeichnung beim Notar, Steuerabwicklung und Begleitung nach dem Verkauf.
Für Investoren
Strukturierung
des Projekts
Festlegung von Konzept, Logik und Schlüsselparametern vor der Kapitalbeschaffung.
Suche und Analyse
des Grundstücks
Auswahl des Grundstücks und Bewertung seiner Attraktivität als Investition.
Due Diligence
des Projekts
Prüfung rechtlicher, baurechtlicher und regulatorischer Risiken anhand einer Checkliste.
Finanz-
modell
Modellierung der Projektwirtschaftlichkeit und der Renditeszenarien.
Transaktionsstruktur
und Finanzierung
Festlegung der Transaktionsstruktur, der Finanzierungsquellen und der Anteilsverteilung.
Projektmanagement
und Reporting
Kontrolle von Umsetzung, Terminen und Budget mit transparentem Reporting je Phase.
Projekt-
ausstieg
Planung des Ausstiegs: Verkauf, Weiterverkauf oder Refinanzierung des Objekts.
professionelle Verpflichtungen
Die Verantwortung von InmoLux, in der Praxis bewiesen
LPA – Leading Property Agents of Spain
Residential Property Spain
Andalucía Excelente
Participant Diploma Mónaco
Participant Diploma Warzaw
Participant diploma Switzerland
Erfolgreiche Transaktionen
und klare Ergebnisse – die Erfahrung
der InmoLux-Kunden
klare Ergebnisse
und erfolgreiche Transaktionen
– die Erfahrung der Kunden
María González
Ich wollte eine Wohnung kaufen.
Sehr professionell, es war eine Freude, mit ihnen zusammenzuarbeiten. Von nun an werde ich nur noch mit ihnen arbeiten.
Igor Borisovski
Immobilien als Kapitalanlage
Ich arbeite seit 2014 mit der Inmolux Group zusammen und habe 9 Immobilienobjekte erworben. Sie bieten hervorragende Beratung und hochwertige Renovierungsarbeiten. Heute führe ich ein profitables Geschäft. Ich kann ihre Dienstleistungen jedem, der Exzellenz im Immobiliensektor sucht, wärmstens empfehlen.
Carlos Rodríguez
Ich suchte eine individuelle Immobilienberatung
Die Inmolux Group zeichnet sich nicht nur durch ihre Professionalität aus, sondern auch durch den menschlichen Umgang ihres Teams. Die Mitarbeiter sind sehr freundlich, hilfsbereit und bieten eine vollständig individuelle Betreuung. Dabei achten sie stets auf die Bedürfnisse ihrer Kunden. Ich kann dieses Unternehmen sowohl wegen seiner hervorragenden Arbeit als auch wegen seines respektvollen und kundenorientierten Umgangs mit Menschen uneingeschränkt empfehlen.
Persönliche Analyse Ihrer Anfrage
mit einem Immobilienexperten
Wir analysieren Ihre Anfrage, Ihr Budget, den Zeitrahmen
und den rechtlichen Kontext, um den passenden Aktionsplan festzulegen.
Kauf, Vermietung, Investition oder Projektentwicklung
