UNSERE AUSZEICHNUNGEN
European Property Awards
Internationaler Immobilienpreis, der die besten Projekte Europas auszeichnet.
Luxury Property Awards
Auszeichnung für herausragende Leistungen im Luxusimmobilien-Segment.
Andalucía Excelente
Regionaler Preis für Qualität und Service in Andalusien.
Marbella-Immobilien maßgeschneidert für Ihre Anforderungen
Kauf, Investition oder Entwicklung
Käufer
für alle, die eine Immobilie zum Wohnen oder für den Urlaub kaufen
Sie erhalten eine maßgeschneiderte Auswahl, eine rechtliche Due Diligence und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe und zum After-Sales-Service.
Eigentümer
für alle, die angemessen und ohne Preisnachlass verkaufen möchten
Sie erhalten eine auf realen Transaktionen basierende Bewertung, die Aufbereitung der Immobilie und die direkte Arbeit mit Käufern bis zum Abschluss.
Investor
für alle, die ertragsstarke Objekte und Investitionsprojekte suchen
Wir wählen Objekte und Projekte mit klarer Wirtschaftlichkeit und transparenter Transaktionsstruktur – vom Kauf bis zum Ausstieg.
Interaktive Karte
Gegenden in Marbella, die man
Die passende Gegend für mich finden
Gegenden in Marbella, die man
zum Leben und für den Vermögensaufbau wählt
Die passende Gegend für mich finden
Kuratierte Auswahl
Objekte, die man zeigen sollte
Eine Auswahl einiger exklusiver Objekte von Inmolux Group, von Hand als einige der besten an der Costa del Sol ausgewählt.
Katalog ansehenImmobilienanfrage in Marbella
Damit unsere Beratung konkret ist, geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten Ihrer Anfrage an.
So können wir relevante Lösungen im Voraus vorbereiten
Marbella-Immobilienlösungen für Lebensstil, Kapital und Status
/
Новостройки
Жилые комплексы или роскошные виллы в Марбелье и на Коста-дель-Соль
/
New developments
Residential complexes or luxury villas in Marbella and on the Costa del Sol
/
Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
/
Виллы
Подбираем идеальное место для виллы вашей мечты или для инвестиций
/
Villas
We find the ideal location for your dream villa or for investment
/
Villas
Elegimos el sitio ideal para tu villa de ensueño o para inversión
Новостройки
Жилые комплексы или роскошные виллы в Марбелье и на Коста-дель-Соль
New developments
Residential complexes or luxury villas in Marbella and on the Costa del Sol
Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
Виллы
Подбираем идеальное место для виллы вашей мечты или для инвестиций
Villas
We find the ideal location for your dream villa or for investment
Villas
Elegimos el sitio ideal para tu villa de ensueño o para inversión
Ein Partner für den gesamten Immobilienzyklus
Von der Grundstückssuche und Due Diligence über Genehmigungen, Projektrealisierung, Verkauf bis zum After-Sales. Ein Team verantwortet das Ergebnis über den gesamten Prozess.
Wir prüfen Objekte und Projekte anhand von über 80 Punkten: Eigentum, Belastungen, Genehmigungen, Grundriss, Qualität.
Direkter Zugang zu den wichtigsten Akteuren der Costa del Sol, Off-Market-Angeboten und einer internen Datenbank mit über 30 000 Objekten.
Über 15 Jahre Erfahrung, mehr als 5 000 abgeschlossene Transaktionen, verwaltetes Portfolio von über 200 Mio. €.
Erfahrung, die Risiken beseitigt und den Kunden Zeit spart
Wir begleiten Projekte und Objekte in jeder Phase – ohne Übergaben zwischen Auftragnehmern
30 000+
Объектов в собственной и партнёрской базе предложений
30 000+
Properties in our own and partner listings base
30 000+
Inmuebles en nuestra base propia y de partners
15+
Years on the Marbella and Costa del Sol real-estate market
Immobilienanfrage in Marbella
Damit unsere Beratung konkret ist, geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten Ihrer Anfrage an.
So können wir relevante Lösungen im Voraus vorbereiten
Wir steuern die zentralen Risiken des spanischen Marktes
Bei Immobilien in Spanien sind die zentralen Risiken stets dieselben. Wir integrieren Lösungen vorab in den Prozess, damit Sie bei der Unterzeichnung oder während des Baus nicht mit ihnen konfrontiert werden
Риск при продаже
Объект продаётся, но есть ограничения, незакрытые лицензии или риски при регистрации.
Lösung
Рекомендуем только объекты, которые можно безопасно купить и оформить.
Risk when selling
The property is on sale, but there are restrictions, open licences or risks at registration.
Lösung
We only recommend properties that can be safely bought and registered.
Riesgo al vender
El inmueble está a la venta, pero con limitaciones, licencias pendientes o riesgos en el registro.
Lösung
Solo recomendamos inmuebles que pueden comprarse e inscribirse con seguridad.
Wir integrieren Lösungen vorab in den Prozess,
damit Sie bei der Unterzeichnung oder während des Baus nicht mit ihnen konfrontiert werden
Mein Anliegen besprechenEin transparenter Prozess vom ersten Kontakt bis zum Ergebnis
Eine klare Abfolge von Schritten senkt Risiken und erleichtert Entscheidungen schon ab dem ersten Schritt
Definition des
Kaufprofils
Wir legen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Suchkriterien fest, bevor wir beginnen.
Auswahl und Analyse
der Objekte
Vorauswahl der passenden Objekte und detaillierte Analyse jeder Option.
Besichtigungen
und Prüfung
Organisation der Besichtigungen und Prüfung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Rechtliche
Due Diligence
Prüfung von Belastungen, Genehmigungen und Grundbuchstand vor jedem Angebot.
Verhandlung
und Reservierung
Verhandlung von Preis und Konditionen und anschließende Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Finanzierung
und Hypothek
Strukturierung der Finanzierung und Abwicklung der Hypothek, sofern erforderlich.
Unterzeichnung beim Notar
und After-Sales
Unterzeichnung der Kaufurkunde, Schlüsselübergabe und Begleitung nach dem Kauf.
Bewertung
der Immobilie
Marktanalyse und realistische Bewertung zur Festlegung des optimalen Preises.
Vorbereitung
und Home Staging
Aufbereitung der Immobilie, professionelle Fotos und Home Staging.
Marketing-
strategie
Vermarktungsplan und Veröffentlichung auf den passendsten Kanälen.
Besichtigungen
und Anfragen
Filterung der Interessenten und geordnete Organisation der Besichtigungen.
Verhandlung
der Angebote
Verhandlung der eingegangenen Angebote, um das Verkaufsergebnis zu maximieren.
Unterlagen
und Due Diligence
Vorbereitung der rechtlichen Unterlagen und Prüfung vor der Unterzeichnung.
Abschluss
und After-Sales
Unterzeichnung beim Notar, Steuerabwicklung und Begleitung nach dem Verkauf.
Strukturierung
des Projekts
Festlegung von Konzept, Logik und Schlüsselparametern vor der Kapitalbeschaffung.
Suche und Analyse
des Grundstücks
Auswahl des Grundstücks und Bewertung seiner Attraktivität als Investition.
Due Diligence
des Projekts
Prüfung rechtlicher, baurechtlicher und regulatorischer Risiken anhand einer Checkliste.
Finanz-
modell
Modellierung der Projektwirtschaftlichkeit und der Renditeszenarien.
Transaktionsstruktur
und Finanzierung
Festlegung der Transaktionsstruktur, der Finanzierungsquellen und der Anteilsverteilung.
Projektmanagement
und Reporting
Kontrolle von Umsetzung, Terminen und Budget mit transparentem Reporting je Phase.
Projekt-
ausstieg
Planung des Ausstiegs: Verkauf, Weiterverkauf oder Refinanzierung des Objekts.
Für Käufer
Definition des
Kaufprofils
Wir legen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Suchkriterien fest, bevor wir beginnen.
Auswahl und Analyse
der Objekte
Vorauswahl der passenden Objekte und detaillierte Analyse jeder Option.
Besichtigungen
und Prüfung
Organisation der Besichtigungen und Prüfung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Rechtliche
Due Diligence
Prüfung von Belastungen, Genehmigungen und Grundbuchstand vor jedem Angebot.
Verhandlung
und Reservierung
Verhandlung von Preis und Konditionen und anschließende Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Finanzierung
und Hypothek
Strukturierung der Finanzierung und Abwicklung der Hypothek, sofern erforderlich.
Unterzeichnung beim Notar
und After-Sales
Unterzeichnung der Kaufurkunde, Schlüsselübergabe und Begleitung nach dem Kauf.
Für Eigentümer
Bewertung
der Immobilie
Marktanalyse und realistische Bewertung zur Festlegung des optimalen Preises.
Vorbereitung
und Home Staging
Aufbereitung der Immobilie, professionelle Fotos und Home Staging.
Marketing-
strategie
Vermarktungsplan und Veröffentlichung auf den passendsten Kanälen.
Besichtigungen
und Anfragen
Filterung der Interessenten und geordnete Organisation der Besichtigungen.
Verhandlung
der Angebote
Verhandlung der eingegangenen Angebote, um das Verkaufsergebnis zu maximieren.
Unterlagen
und Due Diligence
Vorbereitung der rechtlichen Unterlagen und Prüfung vor der Unterzeichnung.
Abschluss
und After-Sales
Unterzeichnung beim Notar, Steuerabwicklung und Begleitung nach dem Verkauf.
Für Investoren
Strukturierung
des Projekts
Festlegung von Konzept, Logik und Schlüsselparametern vor der Kapitalbeschaffung.
Suche und Analyse
des Grundstücks
Auswahl des Grundstücks und Bewertung seiner Attraktivität als Investition.
Due Diligence
des Projekts
Prüfung rechtlicher, baurechtlicher und regulatorischer Risiken anhand einer Checkliste.
Finanz-
modell
Modellierung der Projektwirtschaftlichkeit und der Renditeszenarien.
Transaktionsstruktur
und Finanzierung
Festlegung der Transaktionsstruktur, der Finanzierungsquellen und der Anteilsverteilung.
Projektmanagement
und Reporting
Kontrolle von Umsetzung, Terminen und Budget mit transparentem Reporting je Phase.
Projekt-
ausstieg
Planung des Ausstiegs: Verkauf, Weiterverkauf oder Refinanzierung des Objekts.
professionelle Verpflichtungen
Die Verantwortung von InmoLux, in der Praxis bewiesen
LPA
Residential Property Spain
Andalucía Excelente
Participant Diploma Mónaco
Participant Diploma Warzaw
Participant diploma Switzerland
Erfolgreiche Transaktionen
und klare Ergebnisse – die Erfahrung
der InmoLux-Kunden
klare Ergebnisse
und erfolgreiche Transaktionen
– die Erfahrung der Kunden
Maria Gonzalez
Хотел купить квартиру
Очень профессиональные, было приятно работать с ними. Отныне буду работать только с ними.
Игорь Борисовский
Недвижимость для инвестиций
Работаю с Inmolux Group с 2014 года и приобрёл 9 объектов недвижимости. Они предоставляют отличные консультации и качественный ремонт. Теперь у меня прибыльный бизнес. Очень рекомендую их услуги для тех, кто ищет совершенство в сфере недвижимости.
Carlos Rodríguez
Искал индивидуальную консультацию по недвижимости
Компания Inmolux Group выделяется не только своим профессионализмом, но и человеческим отношением со стороны команды. Сотрудники очень приятные, доброжелательные и предлагают полностью индивидуальный подход, всегда внимательны к потребностям клиента. Очень рекомендую эту компанию как за её работу, так и за отношение к людям.
Persönliche Analyse
Ihrer Anfrage mit einem Experten
Wir analysieren vorab Ihre Anfrage, Ihr Budget, Ihre Fristen
und den rechtlichen Kontext und erstellen einen Aktionsplan:
Kauf, Investition oder Entwicklung
