Апартамент нижний этаж — Санта-Клара
D1103Soul Marbella Sunlife I – это изысканный жилой комплекс, где роскошь и комфорт сливаются в идеальной гармонии. Расположенный в пре…
- Спальни 4
- Ванные 5
- Площадь 264 m²
1 630 000 €
Марбелья: квартиры и апартаменты
В Марбелье у нас более 45 квартир и апартаментов на продажу — в основном на Золотой миле, в Пуэрто-Банусе, Сьерра-Бланке, Нуэва-Андалусии и Нагуэлесе. Восемь из десяти находятся в охраняемом комплексе: здесь это не дополнительная опция, а стандарт, и именно этим во многом объясняется разница в цене между двумя внешне одинаковыми апартаментами. Почти всё — вторичный рынок с возможностью сразу заехать; новостройки в этом формате в меньшинстве. Чаще всего встречаются квартиры с тремя спальнями, а варианты с видом на море уходят первыми. Остальные типы недвижимости вы найдёте в нашем каталоге на Коста-дель-Соль.
Показано 69 объектов
Быстрые фильтры
Royal Park Residence
R480820657 эксклюзивных апартаментов с видом на море в престижном районе Новая Золотая Миля в Эстепоне Этот эксклюзивный комплекс переосмы…
- Спальни 2 – 4
- Ванные 2 – 4
- Площадь 112 – 195 m²
780 000 – 2 000 000 €
Soleil
R5021071Эксклюзивная новая застройка в Марбелье. Новые дома в Марбелье! Элегантность, отдых и уединение в привилегированном окружении. Экс…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2 – 3
- Площадь 93 – 124 m²
590 000 – 1 050 000 €
The View Marbella
R4881715Престижный жилой комплекс расположен рядом с очаровательной деревней Бенахавис и предназначен для тех, кто ищет исключительную рос…
- Спальни 3 – 4
- Ванные 4 – 35
- Площадь 218 – 260 m²
1 991 500 – 2 789 500 €
Апартамент нижний этаж — Сьерра-Бланка
5479Представляем вашему вниманию Altos Reales I — полностью обновленные апартаменты на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными…
- Спальни 3
- Ванные 3
- Площадь 145 m²
1 995 000 €
Апартамент средний этаж — Санта-Клара
D1105Откройте для себя несравненную элегантность SOUL MARBELLA SUNLIFE II, роскошного комплекса, расположенного в спокойном пригородном…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 143 m²
1 364 000 €
Апартамент средний этаж — Марбелья
D1506Добро пожаловать в The Gallery от Minotti Marbella — исключительный частный жилой курорт, где роскошь, природа и благополучие соче…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 227 m²
750 000 €
Апартамент средний этаж — Сьерра-Бланка
D1541Apartment Montebello — это элегантная полностью обновлённая резиденция, расположенная в престижном закрытом комплексе Montebello H…
- Спальни 3
- Ванные 3
- Площадь 178 m²
990 000 €
Royal Park Residence II
R5511217Royal Park Residence — современный жилой комплекс на Новой Золотой Миле в Эстепоне, включающий 57 апартаментов с 2–4 спальнями и п…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2 – 3
- Площадь 99 – 148 m²
680 000 – 1 400 000 €
Santa Clara Homes
R4653091ПОСЕТИТЕ НАШИ НОВЫЕ ШОУ-АПАРТАМЕНТЫ! Этот закрытый жилой комплекс — настоящее воплощение мечты, расположенное в престижном восточн…
- Спальни 3
- Ванные 3
- Площадь 149 – 156 m²
1 250 000 – 1 338 800 €
Апартамент средний этаж — Золотая миля
5171Эта роскошная недвижимость, расположенная всего в нескольких минутах от восхитительных средиземноморских пляжей и первоклассных до…
- Спальни 3
- Ванные 2
- Площадь 218 m²
1 650 000 €
Апартамент средний этаж — Санта-Клара
D1102Soul Marbella Sunlife I – это изысканный жилой комплекс, где роскошь и комфорт сливаются в идеальной гармонии. Расположенный в пре…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 140 m²
1 050 000 €
Апартамент средний этаж — Гуадальмина-Альта
D1136Этот исключительный жилой комплекс предлагает утончённый образ жизни, где современная элегантность сочетается со спокойствием и ко…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 103 m²
650 000 €
Ayana Estepona
R3992245Уникальная концепция курортной застройки на побережье Коста-дель-Соль. Тщательно спроектирован, чтобы гармонично вписаться в окруж…
- Спальни 3
- Ванные 2 – 3
- Площадь 135 – 184 m²
965 000 – 1 595 000 €
Bougainvillea
R4837198Новый эксклюзивный бутик-проект, расположенный на New Golden Mile, между Marbella и Estepona — в одном из самых востребованных жил…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 1 – 2
- Площадь 60 – 134 m²
359 000 – 1 059 000 €
The View Marbella 2
R4881718Престижный жилой комплекс расположен рядом с очаровательной деревней Бенахавис и предназначен для тех, кто ищет исключительную рос…
- Спальни 2 – 4
- Ванные 25 – 45
- Площадь 127 – 235 m²
949 000 – 2 750 000 €
Апартамент средний этаж — Марбелья
IA013Апартаменты с 2 спальнями в Las Cañas Beach II — Марбелья Просторные апартаменты общей площадью 105 м², расположенные в Las Cañas…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 105 m²
899 000 €
Показано 69 объектов
Апартаменты в Марбелье: цены и текущее предложение
В подборке сейчас 69 апартаментов в Марбелье. Разброс очень большой — от 359 000 € до 5 400 000 €, — поэтому медиана 898 900 € описывает реальную картину точнее, чем стартовая цена. Несколько сделок заметно выше остальных поднимают среднюю до 1 390 001 €. В пересчёте на метр диапазон — от 3 300 до 24 700 €/м²; разница определяется прежде всего микрорайоном и удалённостью от моря.
Основная часть предложения — 2-спальные объекты (29 из 69). 41 из 69 — объекты в охраняемом комплексе. 32% — новостройки; остальное — вторичный рынок с немедленной доступностью.
Гид по району: Marbella
- Объектов
- 69
- Диапазон цен
- 359 000 € – 5 400 000 €
- Медианная цена
- 898 900 €
- Цена за м²
- 3 300 – 24 700 €/м²
- Медианная площадь
- 137 м²
- Новостройки
- 22 / 69 (32%)
Данные рассчитаны по 69 объектам, опубликованным 30 октября 2026.
Частые вопросы
На Золотой миле, в Пуэрто-Банусе, Сьерра-Бланке, Нуэва-Андалусии и Нагуэлесе. Эти районы не взаимозаменяемы: Золотая миля и Пуэрто-Банус — первая линия и верхний ценовой сегмент, Нуэва-Андалусия расположена рядом с гольф-полями и даёт больше площади за те же деньги, а Сьерра-Бланка и Нагуэлес — спокойные жилые районы на возвышенности. Восточнее, в Лас-Чапас и Кабопино, цена входа ниже, а атмосфера ближе к пляжной.
Это зависит от того, вторичное жильё это или новостройка, а в этой подборке почти всё — вторичный рынок. Вторичное жильё облагается налогом на передачу имущества (ITP), в Андалусии он составляет 7 %. Новостройка ITP не платит: она облагается НДС (IVA) 10 % и гербовым сбором (AJD) 1,2 %. К этому добавляются расходы на нотариуса, регистрацию и оформление — это фиксированные тарифы, а не проценты.
Эти ставки действуют в Андалусии на дату публикации страницы и приведены для ориентира: они не заменяют налоговую консультацию. Точную сумму по интересующему вас объекту мы рассчитаем до того, как вы что-либо подпишете.
Это значит, что у комплекса контролируемый въезд, общие зоны и почти всегда охрана и обслуживание, включённые в ежемесячные взносы. Восемь из десяти квартир этой подборки — именно такие. Перед сравнением двух вариантов уточните размер взносов: между комплексом с сервисом и без него разница в месяц заметная, и в цене продажи она не видна.
Есть и то и другое, но вторичный рынок явно преобладает, и это позволяет заехать без ожидания. У новостроек другие сроки — объекты сдаются через месяцы или годы — и другое налогообложение. Если вам интересен этот вариант, мы отберём для вас только новостройки из каталога.
Да, без ограничений. Нужны NIE и счёт в испанском банке; испанские банки выдают ипотеку и нерезидентам, как правило с меньшей долей финансирования, чем резидентам. Покупатели из-за рубежа здесь обычное дело, и мы сопровождаем вас на всём пути, в том числе удалённо.
Не нашли подходящий объект?
Оставьте контакт — консультант проверит открытые и закрытые предложения под ваш запрос.
Без рассылок. Ответит специалист по Коста-дель-Соль.