Benahavís

Benahavís est un village blanc aux ruelles étroites de tracé mauresque, accroché aux
contreforts de la Serranía de Ronda, à quelques minutes de la côte entre Marbella et Estepona.
Depuis ses hauteurs on aperçoit plus de cent kilomètres de littoral espagnol et une bonne partie
de l'Afrique du Nord. Il compte trois rivières, une gorge qui coupe la route d'accès, une densité
de restaurants peu commune et quelques-unes des urbanisations les plus fermées de la Costa
del Sol.

Nous le connaissons de l'intérieur. Huit des onze chantiers que nous avons réalisés se
trouvent dans cette commune : ce qui suit n'est donc pas une fiche touristique recopiée, mais
ce que l'on voit en montant ici au quotidien.

Où se trouve Benahavís

C'est une commune de l'intérieur et non du littoral, même si son territoire descend presque
jusqu'à la mer entre Marbella et Estepona. On quitte la route côtière à hauteur de la commune
d'Estepona et l'on prend la route qui monte au village. Le terrain s'élève aussitôt et les premiers
contreforts de la sierra apparaissent.

Le passage dont tout le monde se souvient est Las Angosturas : le
viaduc au-dessus de la gorge creusée par la rivière Guadalmina, avec de hauts sommets de
part et d'autre. La mairie le décrit comme l'un des plus beaux paysages de la commune, et la
montée constitue en pratique la première partie de la visite.

Le village : ruelles blanches et une forteresse du Xe siècle

Le centre est petit et se parcourt à pied : des ruelles blanches et étroites de tracé
nettement mauresque, débouchant presque toutes sur des places ensoleillées. Il a été fondé
par les Arabes à l'abri d'une forteresse du Xe siècle, et ce mélange d'origine
ancienne et de présent très contemporain le définit encore aujourd'hui.

Ce n'est pas un village-musée. Il a sa vie propre et ses commerces restent ouverts, et c'est
là la vraie différence avec d'autres villages de l'intérieur malaguègne qui se vident hors
saison.

Les trois rivières

Trois rivières naissent dans la Serranía de Ronda, traversent la commune et se jettent en
Méditerranée. Chacune a son histoire, et son nom en vient :

• Guadalmina, vingt-huit kilomètres. La « rivière des mines ». Elle longe
  la partie orientale du village, a eu une grande importance stratégique défensive et ses eaux actionnaient les moulins à farine.
• Guadalmansa. La « rivière du moulin à huile ». Elle traverse la
  commune du nord au sud par son côté occidental.
• Guadaiza, vingt-deux kilomètres. La « rivière d'Aixa », du nom de la
  mère de Boabdil. Elle passe devant les ruines de Daidín.

Elles expliquent le paysage : vallées, gorges et une biodiversité que l'on n'attend pas à dix
minutes de la plage.

Manger à Benahavís

La commune se présente elle-même comme l'une des localités à la plus forte densité
d'offre gastronomique d'Europe. À dire avec précision : c'est une affirmation de la mairie, pas
une mesure indépendante. Mais l'effet se ressent à pied, avec des rues animées et des horaires
étendus dans un centre aussi petit.

Pour qui envisage de s'y installer, cela compte davantage qu'il n'y paraît. C'est la
différence entre une urbanisation où tout est à vingt minutes en voiture et un village où l'on va
dîner à pied.

Les urbanisations

Le territoire communal abrite quelques-unes des urbanisations les plus connues de la Costa
del Sol occidentale : La Zagaleta, El Madroñal,
El Paraíso Alto, La Quinta et Los
Arqueros. Elles sont intégrées au paysage et adossées à des parcours de golf de
niveaux variés, ce qui permet de jouer toute l'année à quelques kilomètres les uns des
autres.

Elles ne sont pas interchangeables. L'altitude change, la distance réelle à la mer change, la
taille des parcelles change et le type de communauté change.

Construire et rénover à Benahavís

C'est ce que nous y faisons depuis des années : quatre villas à El Madroñal, deux à El
Paraíso Alto, une à La Quinta et la rénovation intégrale d'un appartement à Los Arqueros.
Chacune avec sa galerie avant-après sur notre page construction.

Un avertissement que presque personne ne donne et qui évite bien des ennuis :
Benahavís est une commune distincte de Marbella, avec sa propre mairie.
Les démarches d'urbanisme n'y sont pas les mêmes et ne se déposent pas au même endroit.
Nous exposons le cadre général dans notre guide sur le permis de construire, mais
le dépôt concret relève de la mairie compétente.