Benahavís

Benahavís ist ein weißes Dorf mit engen, maurisch angelegten Gassen an den Ausläufern
der Serranía de Ronda, wenige Minuten von der Küste zwischen Marbella und Estepona
entfernt. Von seinen Bergen aus sieht man über hundert Kilometer spanische Küste und ein
gutes Stück Nordafrika. Es hat drei Flüsse, eine Schlucht, die die Zufahrtsstraße
durchschneidet, eine ungewöhnliche Dichte an Restaurants und einige der geschlossensten
Urbanisationen der Costa del Sol.

Wir kennen es von innen. Acht der elf Projekte, die wir gebaut haben, liegen in dieser
Gemeinde, deshalb ist das Folgende kein abgeschriebener Reiseeintrag, sondern das, was man
sieht, wenn man hier täglich hinauffährt.

Wo Benahavís liegt

Es ist eine Gemeinde im Landesinneren, nicht an der Küste, auch wenn ihr Gebiet zwischen
Marbella und Estepona fast bis ans Meer reicht. Man verlässt die Küstenstraße auf Höhe der
Gemarkung Estepona und nimmt die Straße, die ins Dorf hinaufführt. Das Gelände steigt rasch
an, und die ersten Ausläufer der Sierra erscheinen.

Der Abschnitt, an den sich alle erinnern, ist Las Angosturas: das
Viadukt über die Schlucht, die der Fluss Guadalmina in das Gelände gegraben hat, mit hohen
Gipfeln zu beiden Seiten. Die Gemeinde nennt es eine der schönsten Landschaften des Gebiets,
und die Auffahrt ist praktisch schon der erste Teil des Besuchs.

Das Dorf: weiße Gassen und eine Festung aus dem 10. Jahrhundert

Der Ortskern ist klein und lässt sich zu Fuß erkunden: enge weiße Gassen maurischen
Zuschnitts, die fast alle auf sonnige Plätze münden. Gegründet wurde das Dorf von den Mauren
im Schutz einer Festung aus dem 10. Jahrhundert, und diese Verbindung
von altem Ursprung und sehr gegenwärtiger Realität prägt es bis heute.

Es ist kein Museumsdorf. Es hat eigenes Leben und geöffnete Geschäfte, und darin liegt
der reale Unterschied zu anderen Orten im Landesinneren von Málaga, die außerhalb der Saison
leer stehen.

Die drei Flüsse

Drei Flüsse entspringen in der Serranía de Ronda, durchqueren das Gemeindegebiet und
münden ins Mittelmeer. Jeder hat seine Geschichte, und sein Name kommt daher:

• Guadalmina, achtundzwanzig Kilometer. Der „Fluss der Minen". Er
  umläuft den Ostteil des Dorfes, hatte strategische Verteidigungsbedeutung und trieb mit
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  seinem Wasser die Getreidemühlen an.
• Guadalmansa. Der „Fluss der Ölmühle". Er durchquert das
  Gemeindegebiet im Westen von Nord nach Süd.
• Guadaiza, zweiundzwanzig Kilometer. Der „Fluss der Aixa", nach der
  Mutter Boabdils. Er führt an den Ruinen von Daidín vorbei.

Sie erklären die Landschaft: Täler, Schluchten und eine Artenvielfalt, die man zehn Minuten
vom Strand entfernt nicht erwartet.

Essen in Benahavís

Die Gemeinde beschreibt sich selbst als einen der Orte mit der höchsten
Gastronomiedichte Europas. Das gehört präzise gesagt: es ist die Aussage der Gemeinde, keine
unabhängige Messung. Doch zu Fuß ist die Wirkung offensichtlich, mit belebten Gassen und
langen Öffnungszeiten in einem so kleinen Ortskern.

Wer überlegt, hier zu leben, sollte das ernst nehmen. Es ist der Unterschied zwischen einer
Urbanisation, in der alles zwanzig Autominuten entfernt liegt, und einem Dorf, in dem man zum
Abendessen zu Fuß geht.

Die Urbanisationen

Im Gemeindegebiet liegen einige der bekanntesten Urbanisationen der westlichen Costa
del Sol: La Zagaleta, El Madroñal, El Paraíso
Alto, La Quinta und Los Arqueros. Sie sind in
die Landschaft eingefügt und von Golfplätzen unterschiedlicher Spielstärke begleitet, sodass
ganzjährig Golf in wenigen Kilometern Entfernung möglich ist.

Austauschbar sind sie nicht. Höhenlage, tatsächliche Entfernung zum Meer,
Grundstücksgröße und Art der Gemeinschaft unterscheiden sich deutlich.

Bauen und sanieren in Benahavís

Genau das tun wir dort seit Jahren: vier Villen in El Madroñal, zwei in El Paraíso Alto, eine in
La Quinta und eine Komplettsanierung einer Wohnung in Los Arqueros. Jede mit eigener
Vorher-Nachher-Galerie auf unserer Seite zur Bauausführung.

Ein Hinweis, den fast niemand gibt und der Ärger erspart: Benahavís ist eine
eigenständige Gemeinde mit eigener Verwaltung, nicht Teil von Marbella. Die
städtebaulichen Verfahren sind nicht dieselben und werden nicht am selben Ort eingereicht.
Den allgemeinen Rahmen erklären wir in unserem Leitfaden zur Baugenehmigung; die konkrete
Einreichung gehört zur jeweils zuständigen Gemeinde.