Penthouse – Nueva Andalucía
D1144Terrazas de Guadaiza II d'Amenabar offre une occasion unique de profiter d'un art de vivre luxueux au cœur de Nueva Andalucía, à M…
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface 66 m²
550 200 €
Trouvez la villa ou l'appartement de vos rêves en 2 minutes
Indiquez les critères clés — nous vous montrerons les options adaptées
5 étapes pour acheter le bien de vos rêves en Espagne
Lors du premier appel, nous définissons le budget,
les objectifs et priorités, le quartier, le type
de bien, le mode de propriété, les délais.
Vous comprenez immédiatement le marché réel et ne perdez pas de temps sur des options inadaptées.
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1.
Nous définissons l'objectif et le cadre de l'achat
Lors du premier appel, nous définissons le budget,
les objectifs et priorités, le quartier, le type
de bien, le mode de propriété, les délais.Vous comprenez immédiatement le marché réel et ne perdez pas de temps sur des options inadaptées.
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2.
Sélection personnalisée
Nous établissons une sélection selon vos critères, y compris des biens non publiés sur les portails ouverts.
Les supports en ligne et les visites vidéo permettent de réduire la sélection aux options vraiment solides avant la visite.
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3.
Visites organisées sur mesure
Nous organisons une visite à Marbella et présentons un nombre limité de biens, généralement 5 à 6 par jour.
Pas d'agendas surchargés ni de visites au hasard. Seulement les options qui méritent vraiment d'être vues en personne.
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4.
Transaction sous contrôle total
Une fois le bien choisi, nous prenons en charge la réservation, la vérification juridique, la négociation et la conclusion.
Si nécessaire, nous gérons le crédit immobilier et supervisons chaque étape jusqu'à l'inscription de la propriété.
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5.
Remise des clés et accompagnement après l'achat
L'achat ne s'arrête pas à la signature des documents.
Nous vous accompagnons pour la remise du bien, les contrats,
l'entretien et la gestion ultérieure.
Vous vous concentrez sur le choix et les décisions. Tout le reste est de notre côté.
Lancer la sélection personnaliséeChoisissez non pas une simple maison, mais un art de vivre
Guide des meilleurs quartiers de Marbella et de la Costa del Sol
À Marbella, il n'y a pas de quartiers « bons » ou « mauvais » — seulement différents modes de vie.
Certains recherchent la première ligne et l'énergie urbaine, d'autres le silence absolu et l'intimité, d'autres encore l'équilibre parfait entre famille, écoles et sport.
Nous vous aidons à choisir le quartier avec autant de soin que le bien lui-même
Golden Mile
Icône de statut, première ligne et liquidité maximale
l'adresse la plus prestigieuse et reconnaissable de Marbella, la bande entre le centre-ville et Puerto Banús.
Le Golden Mile est choisi par ceux qui veulent vivre au bord de la mer, rester au cœur de la vie ou détenir un actif toujours recherché.
- Résidences emblématiques, complexes boutique, villas privées avec vue mer et les plus belles plages de la côte
- Climat doux toute l'année
- Restaurants étoilés Michelin, hôtels cinq étoiles, promenades en bord de mer et services à quelques pas
- Infrastructure haut de gamme
Histoires de clients pour qui Marbella est devenue un foyer
Maria Gonzalez
Je voulais acheter un appartement.
Très professionnels, ce fut un plaisir de travailler avec eux. Désormais, je ne travaillerai qu’avec eux.
Игорь Борисовский
Immobilier d’investissement
Je travaille avec Inmolux Group depuis 2014 et j’ai acquis 9 biens immobiliers grâce à eux. Ils offrent d’excellents conseils et des rénovations de grande qualité. Aujourd’hui, je gère une activité rentable. Je recommande vivement leurs services à toute personne recherchant l’excellence dans le secteur immobilier.
Carlos Rodríguez
Je recherchais un conseil immobilier personnalisé
Inmolux Group se distingue non seulement par son professionnalisme, mais aussi par l’approche humaine de son équipe. Les collaborateurs sont très agréables, bienveillants et offrent un accompagnement entièrement personnalisé, toujours attentifs aux besoins du client. Je recommande vivement cette entreprise, tant pour la qualité de son travail que pour son respect et son attention envers les personnes.
Maria Gonzalez
Je voulais acheter un appartement.
Très professionnels, ce fut un plaisir de travailler avec eux. Désormais, je ne travaillerai qu’avec eux.
Игорь Борисовский
Immobilier d’investissement
Je travaille avec Inmolux Group depuis 2014 et j’ai acquis 9 biens immobiliers grâce à eux. Ils offrent d’excellents conseils et des rénovations de grande qualité. Aujourd’hui, je gère une activité rentable. Je recommande vivement leurs services à toute personne recherchant l’excellence dans le secteur immobilier.
Carlos Rodríguez
Je recherchais un conseil immobilier personnalisé
Inmolux Group se distingue non seulement par son professionnalisme, mais aussi par l’approche humaine de son équipe. Les collaborateurs sont très agréables, bienveillants et offrent un accompagnement entièrement personnalisé, toujours attentifs aux besoins du client. Je recommande vivement cette entreprise, tant pour la qualité de son travail que pour son respect et son attention envers les personnes.
Nous restons à vos côtés après l'achat
Acheter un bien n'est pas une fin — c'est le début d'un nouveau chapitre de vie à Marbella.
Vous bénéficiez de notre accompagnement même après la remise des clés, pour que la propriété soit aussi confortable que son choix.
Entretien de la maison et du jardin
jardin, piscine et entretien technique régulier.
Travaux et service
organisation des travaux, supervision des entreprises, petites et grandes tâches.
Nettoyage et entretien
maintenir la maison en parfait état — régulièrement ou à la demande.
Logistique et transport
taxis, transferts et voitures avec chauffeur.
Déménagement et installation
organisation du déménagement et mise en service des contrats.
Organisation d'événements
événements privés, réceptions, réunions familiales et professionnelles.
Vous possédez le bien de vos rêves à Marbella
sans avoir à vous occuper des questions quotidiennes et organisationnelles.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien en Espagne
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Pour le neuf — TVA de 10 % et droit de timbre (AJD). Pour l'ancien — taxe ITP de 7 % à 10 % selon la région.
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IBI (taxe municipale annuelle), charges de copropriété, assurances, services et — pour les non-résidents — impôt sur le revenu théorique.
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Oui. Les banques espagnoles financent les non-résidents à hauteur de 50 à 70 % de la valeur du bien, avec des taux à partir d'environ 4 %.
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En moyenne, de 6 à 10 semaines entre la signature du contrat de réservation et la remise des clés.
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Chaque bien est vérifié auprès du registre foncier, du service d'urbanisme et par recoupement des licences.
Des biens à Marbella
qui méritent d'être
vus en personne
Sélection personnalisée et visites privées
Obtenir l'accès aux biensSans engagement / Confidentiel / Sur mesure