Фуэнхирола: недвижимость в новостройках
В Фуэнхироле у нас более 30 объектов в новостройках — в центре, в Лос-Боличесе, Торребланке, Карвахале, Лос-Пакосе и Мирамаре. Это другой рынок, чем Марбелья или Бенальмадена: земли здесь мало, комплексы растут вверх, и у двух объектов из трёх есть лифт, а частный бассейн — редкость. Почти у всех вид на море, большинство находится в охраняемом комплексе. Если вы ищете дом с участком, стоит посмотреть и соседние города; если нужны хорошо расположенные апартаменты на высоте, выбор здесь больше, чем почти везде на побережье. Все проекты побережья — в разделе новостроек на Коста-дель-Соль.
Показано 38 объектов
Быстрые фильтры
Апартамент средний этаж — Фуэнхирола
D1460Новые квартиры с видом на море в Фуэнхироле, Малага. Новый жилой проект расположен в Фуэнхироле, одном из наиболее динамично разви…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 107 m²
509 000 €
Sunset Views
R4905535Эксклюзивный новый жилой комплекс Состоящий из двух зданий с 74 апартаментами, двумя парковочными местами, кладовой, двумя бассейн…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2
- Площадь 132 – 334 m²
399 950 – 899 950 €
Torre Biznaga
R4953886Исключительность в её высшем проявлении Позвольте себе влюбиться в этот жилой комплекс — архитектурный шедевр, который переосмысли…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2
- Площадь 97 – 187 m²
540 000 – 2 500 000 €
Almara Villas
R5398693Эксклюзивный проект из 12 одноквартирных домов в Torreblanca (Fuengirola), динамичном и привлекательном прибрежном городе, где Сре…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 3
- Площадь 196 – 263 m²
890 000 – 1 000 000 €
Pelit Marítimo
R5264182Эксклюзивный жилой комплекс в новостройке рядом с пляжем в Fuengirola Откройте для себя этот эксклюзивный проект — элегантный жило…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 1 – 2
- Площадь 65 – 97 m²
375 000 – 785 000 €
Astra Homes
R5253166Расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль, в Фуэнхироле, этот эксклюзивный жилой комплекс переопределяет понятие дома, сочетая…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 1 – 2
- Площадь 128 – 179 m²
358 000 – 508 000 €
Апартамент средний этаж — Фуэнхирола
D1494Эксклюзивный новый жилой комплекс, расположенный на возвышенности в Михасе, в окружении природы и с великолепными панорамными вида…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 80 m²
568 700 €
Higueron South Residences
R4871788Дизайн резиденции вдохновлён отелем Higuerón и следует той же авангардной линии, используя устойчивые материалы, такие как кортено…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2
- Площадь 89 – 116 m²
790 000 – 1 950 000 €
Santa Amalia
R5256796Представляем этот проект — жилой комплекс всего из 8 домов с частными бассейнами и отличным расположением в Фуэнхироле. Проект соз…
- Спальни 3
- Ванные 4
- Площадь 290 m²
1 435 000 – 1 689 000 €
Luminal Homes
R5166472Откройте для себя новый стиль жизни на Коста-дель-Соль с этим эксклюзивным проектом из 218 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, расположе…
- Спальни 1 – 3
- Ванные 1 – 2
- Площадь 66 – 220 m²
282 450 – 899 000 €
Carat IV
R5499451Этот проект — это опыт для всех пяти чувств. Роскошь, экологичность, технологии, досуг, спокойствие и благополучие. Совершенство,…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2 – 4
- Площадь 85 – 154 m²
991 000 – 2 624 000 €
7 Olas
R4950841Это жилой комплекс премиум-класса, расположенный в новом районе La Loma в Fuengirola — самом быстрорастущем районе города. Проект…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2
- Площадь 80 – 138 m²
429 000 – 899 000 €
Horizon36
R5254006Эксклюзивные новостройки в Фуэнхироле! Этот бутик-жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Фуэнхиролы на…
- Спальни 2 – 3
- Ванные 2
- Площадь 79 – 106 m²
599 000 – 985 000 €
Higueron North Residences
R4407808Где архитектура и природа сливаются в проекте мечты на юге Испании: 6 вилл и 26 апартаментов с видом на Средиземное море, окружённ…
- Спальни 2
- Ванные 2
- Площадь 115 m²
2 530 000 – 2 750 000 €
Higueron North Villas
R4407826Где архитектура и природа сливаются в мечтательном проекте на юге Испании: 6 вилл и 26 апартаментов с видом на Средиземное море, о…
- Спальни 4
- Ванные 4
- Площадь 400 m²
от 3 960 000 €
Показано 38 объектов
Новостройки в Фуэнхироле: цены и текущее предложение
В подборке сейчас 38 объектов от застройщика в Фуэнхироле. Разброс очень большой — от 282 450 € до 3 960 000 €, — поэтому медиана 720 000 € описывает реальную картину точнее, чем стартовая цена. В пересчёте на метр диапазон — от 2 800 до 22 000 €/м²; разница определяется прежде всего микрорайоном и удалённостью от моря.
Основная часть предложения — 2-спальные объекты (24 из 38).
- Объектов
- 38
- Диапазон цен
- 282 450 € – 3 960 000 €
- Медианная цена
- 720 000 €
- Цена за м²
- 2 800 – 22 000 €/м²
- Медианная площадь
- 97 м²
Данные рассчитаны по 38 объектам, опубликованным 9 ноября 2026.
Частые вопросы
Больше всего их в центре, и там новостройки почти полностью многоэтажные. Затем идут Лос-Боличес и Торребланка, точечно — Карвахаль, Лос-Пакос и Мирамар. Эти районы не взаимозаменяемы: центр и Лос-Боличес в шаге от пляжа и набережной, Торребланка — выше, с видами, а Карвахаль уже граничит с Бенальмаденой. Если расширить поиск, Фуэнхирола и Михас работают почти как единый рынок, и многие покупатели в итоге смотрят оба.
Апартаменты, с большим отрывом. Новостройка в Фуэнхироле — это высота: у двух объектов из трёх есть лифт, а частные бассейны можно пересчитать по пальцам одной руки. В верхних районах встречаются отдельные новые дома, но это исключение. Это противоположность Бенальмадены, где преобладает дом с участком и бассейном, поэтому стоит заранее понять, что вы ищете, прежде чем сравнивать два города.
И то и другое. Строящиеся комплексы сдаются в срок от нескольких месяцев до двух лет, позволяют выбрать отделку и обычно выходят дешевле. Готовые объекты можно посмотреть и оформить без ожидания, но они дороже и не допускают изменений. Они не конкурируют между собой: сначала решите, что вам нужно, и мы отберём только такие варианты.
Новостройка не облагается налогом на передачу имущества (ITP): она облагается НДС (IVA) 10 % и гербовым сбором (AJD), общая ставка которого в Андалусии — 1,2 %. Итого около 11,2 % налогов. К этому добавляются нотариус, регистрация и оформление — фиксированные тарифы, которые почти не растут вместе с ценой. При покупке из-за рубежа нужны NIE и счёт в испанском банке, а подписать сделку можно удалённо по нотариальной доверенности.
Эти ставки действуют в Андалусии на дату публикации страницы и приведены для ориентира: они не заменяют налоговую консультацию. Точную сумму по интересующему вас объекту мы назовём до того, как вы что-либо подпишете.
Да, без каких-либо ограничений. Нужны NIE и счёт в испанском банке, остальное можно сделать удалённо. Это обычная практика: значительная часть объектов в новостройках Фуэнхиролы продаётся иностранным покупателям, и мы сопровождаем вас от бронирования до подписания.
Не нашли подходящий объект?
Оставьте контакт — консультант проверит открытые и закрытые предложения под ваш запрос.
Без рассылок. Ответит специалист по Коста-дель-Соль.