Etherna Homes II
R5074729Этот жилой комплекс представляет собой эксклюзивный проект, состоящий из 144 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, распределенных по…
- Спальни 1 – 3
- Ванные 1 – 3
- Площадь 65 – 138 m²
321 000 – 558 000 €
Квартиры в Эстепоне
Прежде чем смотреть квартиры в Эстепоне, стоит решить, с какой стороны города вы хотите жить. В сторону Марбельи тянется Новая Золотая миля с комплексами недалеко от пляжа, а в центре — старый город, порт и набережная, где жизнь не затихает круглый год. Апартаменты в Эстепоне из нашей подборки в большинстве своём находятся в охраняемых комплексах, поэтому, сравнивая два варианта, смотрите прежде всего на то, что входит в ежемесячные взносы. Здесь есть вторичное жильё, куда можно въехать сразу, и квартиры с видом на море. А если вы одновременно смотрите квартиры и дома, у наших вилл в Эстепоне своя подборка, а остальной каталог — в разделе недвижимость на Коста-дель-Соль.
Показано 142 объекта
Быстрые фильтры
Eagle Hills
R5361811Это эксклюзивный жилой проект с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, расположенный в самом сердце Estepona Golf — уникального места, г…
- Спальни 1 – 3
- Ванные 1 – 2
- Площадь 51 – 111 m²
320 000 – 780 000 €
Показано 142 объекта
Апартаменты в Эстепоне: цены и текущее предложение
В подборке сейчас 142 апартамента в Эстепоне. Это один из самых широких сегментов каталога. Разброс очень большой — от 320 000 € до 2 950 000 €, — поэтому медиана 700 000 € описывает реальную картину точнее, чем стартовая цена. В пересчёте на метр диапазон — от 3 000 до 13 400 €/м²; разница определяется прежде всего микрорайоном и удалённостью от моря.
Основная часть предложения — 2-спальные объекты (66 из 142). 95 из 142 — объекты в охраняемом комплексе. 35% — новостройки; остальное — вторичный рынок с немедленной доступностью.
- Объектов
- 142
- Диапазон цен
- 320 000 € – 2 950 000 €
- Медианная цена
- 700 000 €
- Цена за м²
- 3 000 – 13 400 €/м²
- Медианная площадь
- 131 м²
- Новостройки
- 49 / 142 (35%)
Данные рассчитаны по 142 объектам, опубликованным 25 октября 2026.
Частые вопросы
Первое место занимает Новая Золотая миля: там находится почти каждая четвёртая квартира из нашей подборки — в закрытых комплексах с общим бассейном и садом между пляжем и автострадой. С той же стороны, чуть дальше от моря, — Сельво и Канселада, а остальное распределено по городу и его урбанизациям. Если вам ближе центр, который местные называют Эстепона-пуэбло, жизнь там совсем другая: пешеходные улицы, магазины и рестораны рядом, и машина почти не нужна.
Решающее значение имеет то, вторичное это жильё или новостройка. При покупке вторичного жилья платится налог на передачу имущества (ITP) — в Андалусии он составляет 7 %, а в новостройке ITP нет: платится НДС (IVA) 10 % и гербовый сбор (AJD) 1,2 %. В обоих случаях добавляются нотариус, регистрация и оформление, которые считаются по тарифам, а не в процентах. Эти ставки действуют в Андалусии на дату публикации страницы и приведены для ориентира: они не заменяют налоговую консультацию. Когда вы выберете квартиру, мы рассчитаем точную сумму до того, как вы что-либо подпишете.
Это две разные покупки. У Марбельи громче имя и больше первой линии, а в Эстепоне у нас вдвое больше апартаментов на продажу, что расширяет выбор, и чаще всего встречаются квартиры с двумя спальнями. Если вы покупаете в Эстепоне как инвестицию, внимательно смотрите на взносы в каждом комплексе и на то, сколько минут пешком до пляжа. А если хотите сравнить оба варианта, у наших квартир в Марбелье своя подборка.
Да, потому что основная часть нашего предложения — вторичное жильё, свободное сразу. Остальное — объекты в новостройках, и там другие сроки, ведь дома сдают после месяцев или лет строительства, и другие налоги, о которых мы писали выше. Если хотите въехать в новое, у новостроек Эстепоны своя страница. А если торопитесь, скажите, к какому сроку нужна квартира, и мы подскажем, какая будет свободна к этой дате.
Да, и гражданство здесь ничего не ограничивает. Нужны NIE и счёт в испанском банке, а если вы берёте ипотеку, испанские банки кредитуют и нерезидентов, обычно на меньшую долю от цены, чем резидентов. Когда вы покупаете недвижимость в Эстепоне из-за рубежа, мы ведём сделку от первого просмотра до подписания у нотариуса, в том числе дистанционно.
Не нашли подходящий объект?
Оставьте контакт — консультант проверит открытые и закрытые предложения под ваш запрос.
Без рассылок. Ответит специалист по Коста-дель-Соль.