- Спальни 6
- Ванные 7
- Площадь 868
- Участок 3 035
- Терраса 129
- Этажи 3
- Год сдачи 2026
- Цена € 7 000 000
О проекте
Villa Omega — современная вилла, расположенная в самом сердце Эль-Мадроньяля, одного из самых престижных жилых районов Бенахависа. Резиденция с шестью спальнями находится в эксклюзивном закрытом комплексе с круглосуточной охраной и предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море.
Вилла распределена на трёх уровнях. Нижний этаж полностью посвящён отдыху и развлечениям и включает СПА-зону, оборудованный тренажёрный зал, игровую комнату с бильярдом, бар и просторный винный погреб. СПА выполнен с использованием современной технологии микроцемента и включает крытый подогреваемый бассейн, финскую сауну и турецкую баню.
Архитектурная концепция дома основана на двух стеклянных кубах, создающих дополнительное открытое пространство внутри виллы. Здесь расположено декоративное оливковое дерево и уютная зона для отдыха. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом и обеспечивают комфортную атмосферу в течение всего года.
На открытой террасе находится инфинити-бассейн из индонезийского камня, известного своими водоочищающими свойствами. Просторные зоны отдыха, шезлонги и обеденная зона позволяют наслаждаться мягким климатом и великолепными видами на море.
Главная спальня располагает двумя ванными комнатами и двумя отдельными гардеробными. Для дополнительного удобства предусмотрены отдельная комната для персонала и прачечная.
Вилла будет оснащена OLED-телевизорами, аудиосистемой Acoustic Surface Audio и звуковой системой BOSE с интеграцией искусственного интеллекта. Для автомобилей предусмотрен частный гараж на четыре машины.
Villa Omega предлагается полностью меблированной и готовой к проживанию.
Особенности
- 6 спален
- Панорамный вид на море
- СПА-зона
- Крытый подогреваемый бассейн
- Финская сауна
- Турецкая баня
- Тренажёрный зал
- Игровая комната с бильярдом
- Бар
- Винный погреб
- Инфинити-бассейн
- Панорамные окна от пола до потолка
- Главная спальня с двумя гардеробными
- Комната для персонала
- Прачечная
- Гараж на 4 автомобиля
- Закрытый комплекс с охраной 24/7
- Полностью меблирована
Расположена в одном из самых престижных закрытых районов Бенахависа
Место: Эль Мадроньяль
На высоте около 450 метров над уровнем моря Эль Мадроньяль расположен на первой линии сьерры Бенаависа, над дорогой, соединяющей Сан-Педро-де-Алькантара с Рондой. Высота меняет всё: в августе здесь тянет бриз, когда на побережье стоит штиль, воздух сухой, а ночи на несколько градусов прохладнее, чем на первой линии пляжа. С этой отметки Средиземное море открывается целиком — до Гибралтара, а в ясные дни виден и африканский берег; за спиной горизонт закрывает сьерра.
Дом окружает настоящий средиземноморский лес: пробковые дубы, сосны и земляничные деревья — мадроньо, давшие название урбанизации, — с сезонными ручьями и тропами, которые начинаются прямо на территории. Градостроительные нормы Эль Мадроньяля — одни из самых строгих в округе: большие участки, низкий процент застройки, ограниченная высота и обязательство сохранять деревья. Поэтому пейзаж здесь такой же, каким был тридцать лет назад: между двумя домами ничего не «впишут», потому что промежутка попросту нет.
Приватность здесь не рекламное обещание, а следствие планировки: единственный въезд с постоянной охраной, частные проезды и полное отсутствие транзитного движения. Мимо ваших ворот никто не проедет, если он не едет к другому дому в урбанизации. К западу — La Zagaleta, к востоку — Марбелья; между ними Эль Мадроньяль десятилетиями собирает сдержанное международное сообщество (британцы, скандинавы, немцы, бельгийцы), которое покупает здесь именно за то, чего здесь не происходит.
При этом место не изолированное. Деревня Бенаавис — примерно в 10 минутах, Пуэрто-Банус — около 15, центр Марбельи — около 20, аэропорт Малаги — порядка 50 минут по AP-7; национальный парк Сьерра-де-лас-Ньевес, получивший статус в 2021 году, — чуть больше получаса вглубь гор. Именно эта позиция объясняет стоимость земли на данном участке побережья: между морем и национальным парком свободной земли, кроме уже застроенной, нет — и не будет.
- Высота ~450 м над морем
- Участки в урбанизации от 3 000 м²
- Деревня Бенаавис 10 мин
- Центр Марбельи 20 мин
- Сьерра-де-лас-Ньевес (нац. парк) 35 мин
- Аэропорт Малаги 50 мин
Галерея
Запланируйте
персональный просмотр
онлайн-видеотур или консультацию по этому проекту в удобном для вас формате
Назначить просмотр проектаБез обязательств / Конфиденциально / Под ваш запрос
Объекты, находящиеся в управлении Inmolux Group
Объекты, находящиеся в управлении Inmolux Group
Частые вопросы
El Madroñal — одна из самых престижных закрытых урбанизаций Коста-дель-Соль: охрана 24 часа, лесистые холмы, крупные участки и приватность рядом с эксклюзивной зоной La Zagaleta. Villa Omega расположена в самом сердце района.
С возвышенности открываются панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горы; вокруг — природа и тишина при полной конфиденциальности.
Пуэрто-Банус и Сан-Педро — примерно в 15 минутах на машине, аэропорт Малаги — около 50 минут. Рядом несколько гольф-клубов и международные школы.
Покупатели — состоятельные международные клиенты, ценящие приватность и безопасность; ограниченное предложение элитных вилл в закрытой урбанизации поддерживает стоимость в долгосрочной перспективе.
Да: вилла сдаётся полностью меблированной и готовой к проживанию, с зоной SPA, крытым бассейном, спортзалом и гаражом на 4 машины. Цена — 7 000 000 €.