Пентхаус — Benahavís
A5228Испытайте непревзойденную роскошь этого изысканного пентхауса в престижном районе Буэнависта, Ла Кинта. С панорамными видами на мо…
- Спальни 3
- Ванные 2
- Площадь 124 m²
1 275 000 €
Найдите виллы или апартаменты мечты
Отметьте ключевые параметры — мы покажем подходящие варианты
5 шагов покупки недвижимости мечты в Испании
На первом созвоне фиксируем бюджет,
цели и приоритеты, район, тип
объекта, формат владения, сроки.
Вы сразу понимаете реальный рынок и не тратите время на неподходящие варианты.
-
1.
Формируем задачу и рамки
покупки недвижимости
На первом созвоне фиксируем бюджет,
цели и приоритеты, район, тип
объекта, формат владения, сроки.Вы сразу понимаете реальный рынок и не тратите время на неподходящие варианты.
-
2.
Персональная подборка
Формируем подборку под ваши критерии, включая объекты, которые не представлены в открытых источниках.
Онлайн-материалы и видео-туры позволяют ещё до визита сузить выбор до действительно сильных вариантов.
-
3.
Просмотры, выстроенные под вас
Мы организуем визит в Марбелью и показываем ограниченное количество объектов — обычно 5–6 в день.
Без перегруженных графиков и случайных показов. Только те варианты, которые имеют смысл смотреть вживую.
-
4.
Сделка под полным контролем
После выбора объекта мы берём на себя резервирование, юридическую проверку, переговоры и оформление сделки.
При необходимости сопровождаем ипотеку и контролируем каждый этап до регистрации права собственности.
-
5.
Передача ключей и поддержка после
Покупка не заканчивается подписанием документов.
Мы сопровождаем передачу объекта, помогаем вам с
контрактами, обслуживанием и дальнейшим управлением.
Вы занимаетесь выбором и решениями. Все остальное — на нашей стороне.
Начать персональный подборВыберите не только дом, но и образ жизни
Гид по лучшим районам Марбельи и Costa del Sol
В Марбелье нет «хороших» и «плохих» районов — есть разные сценарии жизни.
Кто-то ищет первую линию и городскую энергию, кто-то — абсолютную тишину и приватность, кто-то — идеальный баланс для семьи, школ и спорта.
Мы помогаем выбрать район так же внимательно, как и сам объект
Golden Mile
Икона статуса, первая линия и максимальная ликвидность
самый престижный и узнаваемый адрес Марбельи, полоса между центром города и Puerto Banús.
Golden Mile выбирают те, кто хочет жить у моря, быть в центре жизни или владеть активом, который всегда востребован.
- Знаковые резиденции, бутиковые комплексы, частные виллы с видом на море и лучшие пляжи побережья
- Климат мягкий круглый год
- В пешей доступности рестораны уровня Michelin, пятизвёздочные отели, прогулочные набережные и сервисы
- Высокая инфраструктура
Истории клиентов, для которых Марбелья стала домом
Maria Gonzalez
Хотел купить квартиру
Очень профессиональные, было приятно работать с ними. Отныне буду работать только с ними.
Игорь Борисовский
Недвижимость для инвестиций
Работаю с Inmolux Group с 2014 года и приобрёл 9 объектов недвижимости. Они предоставляют отличные консультации и качественный ремонт. Теперь у меня прибыльный бизнес. Очень рекомендую их услуги для тех, кто ищет совершенство в сфере недвижимости.
Carlos Rodríguez
Искал индивидуальную консультацию по недвижимости
Компания Inmolux Group выделяется не только своим профессионализмом, но и человеческим отношением со стороны команды. Сотрудники очень приятные, доброжелательные и предлагают полностью индивидуальный подход, всегда внимательны к потребностям клиента. Очень рекомендую эту компанию как за её работу, так и за отношение к людям.
Maria Gonzalez
Хотел купить квартиру
Очень профессиональные, было приятно работать с ними. Отныне буду работать только с ними.
Игорь Борисовский
Недвижимость для инвестиций
Работаю с Inmolux Group с 2014 года и приобрёл 9 объектов недвижимости. Они предоставляют отличные консультации и качественный ремонт. Теперь у меня прибыльный бизнес. Очень рекомендую их услуги для тех, кто ищет совершенство в сфере недвижимости.
Carlos Rodríguez
Искал индивидуальную консультацию по недвижимости
Компания Inmolux Group выделяется не только своим профессионализмом, но и человеческим отношением со стороны команды. Сотрудники очень приятные, доброжелательные и предлагают полностью индивидуальный подход, всегда внимательны к потребностям клиента. Очень рекомендую эту компанию как за её работу, так и за отношение к людям.
Мы остаёмся и после сделки
Покупка недвижимости - это не финал, а начало нового этапа жизни в Марбелье.
Вы получаете нашу поддержку и после передачи ключей, чтобы владение недвижимостью было таким же комфортным, как и сам выбор объекта.
Уход за домом
и территорией
сад, бассейн, регулярное техническое обслуживание.
Ремонт и сервис
организация работ,
контроль подрядчиков, мелкие
и капитальные задачи.
Клининг
и обслуживание:
поддержание дома в идеальном состоянии - постоянно или по запросу.
Логистика
и транспорт
такси, трансферы, автомобили
с водителем.
Переезд и обустройство
организация переезда, подключение сервисов.
Организация мероприятий
частные события, приёмы, семейные и деловые встречи.
Вы владеете недвижимостью своей мечты в Марбелье
без необходимости заниматься бытовыми и организационными вопросами.
Что важно знать перед покупкой недвижимости в Испании
-
Для новостройки — НДС 10% и гербовый сбор. Для вторичного рынка — налог ITP от 7% до 10% в зависимости от региона.
-
IBI (ежегодный муниципальный налог), сборы сообщества, страховка, коммунальные услуги и — для нерезидентов — налог на условный доход.
-
Да. Испанские банки кредитуют нерезидентов на 50–70% от стоимости объекта, ставки — от 4%.
-
В среднем — от 6 до 10 недель с момента подписания резервного договора до получения ключей.
-
Каждый объект проходит проверку в реестре собственности, градостроительную экспертизу и сверку лицензий.
Недвижимость Марбельи, которую стоит увидеть лично
Персональная подборка и приватные просмотры
Получить доступ к объектамБез обязательств / Конфиденциально / Под ваш запрос