Chalet en venta en Estepona

Sobre todo en la propia Estepona y en la Nueva Milla de Oro, el tramo de costa que va hacia San Pedro Alcántara, y cada zona tiene su carácter. En la Nueva Milla de Oro las villas quedan más cerca de la playa y de Marbella; El Paraíso y Atalaya son urbanizaciones consolidadas alrededor de los campos de golf, con jardines ya maduros, y Valle Romano, hacia el oeste, es más reciente y más tranquila. Al final, elegir entre ellas suele ser elegir si quieres ir andando al mar o al club de golf.

Tenemos de las dos. Una de cada tres está en una promoción de obra nueva, con fecha de entrega y calendario de pagos, y las demás son reventa que puedes ocupar en cuanto firmes. Los impuestos también cambian: la obra nueva paga IVA al 10 % más Actos Jurídicos Documentados al 1,2 %, y la reventa, el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en Andalucía es del 7 %. Estos tipos son los vigentes en Andalucía a fecha de esta página y se indican a título orientativo: no sustituyen al asesoramiento fiscal. Si solo te interesa estrenar, las promociones de obra nueva tienen su propia página.

Estepona te da una ciudad con vida propia, con su casco antiguo y un paseo marítimo con ambiente también en invierno, y villas que miran tanto al golf y al campo como al mar. Marbella tiene más nombre, más primera línea y más oferta en lo más alto del mercado. Si quieres compararlas una al lado de la otra, las villas en venta en Marbella tienen su propia selección.

Sí, ser extranjero no limita la compra. Solo necesitas el NIE y una cuenta bancaria en España, y si te hace falta financiación, los bancos españoles prestan a no residentes, aunque suelen cubrir una parte menor del precio que a un residente. Te acompañamos en toda la compra, también si la haces a distancia.

Lo primero, el historial de licencias. Cada ampliación, piscina o anexo tiene que estar registrado y con su licencia, porque lo que no aparece en los papeles es justo lo que retrasa la firma en la notaría. Después conviene mirar los linderos de la parcela, la cuota de comunidad si la villa está en una urbanización cerrada y lo que cuesta mantener el jardín y la piscina. Todo eso lo revisamos antes de que firmes, y si algo necesita obra, nuestro equipo de construcción te dice qué supone de verdad.