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para quienes compran inmuebles para vivir o vacacionar
Recibes una selección a medida, due diligence legal y acompañamiento hasta la entrega de llaves y el servicio postventa.
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para quienes quieren vender con dignidad, sin rebajas
Recibes una tasación basada en transacciones reales, preparación del inmueble y trabajo directo con compradores hasta el cierre.
Inversor
para quienes buscan activos rentables y proyectos de inversión
Seleccionamos activos y proyectos con una economía clara y una estructura de transacción transparente, desde la compra hasta la salida.
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Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
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Complejos residenciales
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Servicios
Asesoría legal, due diligence, conserjería y gestión de alquileres.
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Un único socio para todo el ciclo inmobiliario
Desde la búsqueda y el análisis del terreno hasta la obtención de licencias, la ejecución del proyecto, las ventas y el servicio postventa. Un único equipo responsable de todo el proceso.
Verificamos inmuebles y proyectos con más de 80 puntos: titularidad, cargas, licencias, distribución, calidad.
Acceso directo a los principales agentes de Costa del Sol, ofertas off-market y base propia de más de 30 000 inmuebles.
15+ años de experiencia, más de 5 000 transacciones cerradas, cartera gestionada de más de 200 M€.
Experiencia que elimina riesgos y ahorra tiempo a los clientes
Acompañamos proyectos y propiedades en cada etapa, sin traspasos entre contratistas
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Inmuebles en nuestra base propia y de partners
15+
Años en el mercado inmobiliario de Marbella y Costa del Sol
5 000+
Clientes — el 80% de las transacciones por recomendación personal
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Idiomas del equipo: EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
Solicitud inmobiliaria en Marbella
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Gestionamos los riesgos clave del mercado español
Los riesgos clave del sector inmobiliario en España son siempre los mismos. Integramos soluciones en el proceso con antelación para que no los enfrentes en la firma o en la obra
Riesgo al vender
El inmueble está a la venta, pero con limitaciones, licencias pendientes o riesgos en el registro.
Solución
Solo recomendamos inmuebles que pueden comprarse e inscribirse con seguridad.
Plazos imprevisibles
Las operaciones y licencias se alargan y el cliente no sabe qué pasa ni cuánto llevará.
Solución
Trabajamos con una hoja de ruta transparente, hitos y reporting periódico.
Riesgos en construcción
La obra se desvía del presupuesto y de los plazos, y la calidad no coincide con lo ofertado.
Solución
Fijamos presupuesto y plazos, controlamos a los contratistas y la entrega con actas formales.
Integramos soluciones en el proceso con antelación,
para que no te enfrentes a ellos en la firma o en la obra
Hablar de mi casoUn proceso transparente desde el primer contacto hasta el resultado
Una secuencia clara de acciones reduce riesgos y facilita la decisión desde el primer paso
Definición del
perfil de compra
Concretamos objetivos, presupuesto y criterios de búsqueda antes de empezar.
Selección y análisis
de propiedades
Preselección de los inmuebles que encajan y análisis en detalle de cada opción.
Visitas
y verificación
Organización de las visitas y comprobación del estado real del inmueble.
Due diligence
legal
Revisión de cargas, licencias y situación registral antes de presentar oferta.
Negociación
y reserva
Negociación del precio y de las condiciones, y firma del contrato de reserva.
Financiación
e hipoteca
Estructuración de la financiación y gestión de la hipoteca cuando es necesaria.
Firma ante notario
y postventa
Firma de la escritura, entrega de llaves y acompañamiento posterior a la compra.
Valoración
del inmueble
Análisis de mercado y valoración realista para fijar el precio óptimo.
Preparación
y home staging
Puesta a punto del inmueble, reportaje fotográfico y home staging.
Estrategia
de marketing
Plan de promoción y publicación en los canales más adecuados.
Gestión de visitas
y contactos
Filtrado de los interesados y organización ordenada de las visitas.
Negociación
de ofertas
Negociación de las ofertas recibidas para maximizar el resultado de la venta.
Documentación
y due diligence
Preparación de la documentación legal y revisión previa a la firma.
Cierre
y postventa
Firma ante notario, gestión de impuestos y acompañamiento posterior.
Estructuración del proyecto
Definición del concepto, la lógica del proyecto y los parámetros clave antes de captar inversión.
Búsqueda y análisis del terreno
Selección del terreno y evaluación de su atractivo para la inversión.
Due diligence del proyecto
Revisión de riesgos legales, urbanísticos y regulatorios según checklist.
Modelo financiero
Economía del proyecto y escenarios de rentabilidad de la inversión inmobiliaria.
Estructura de la operación y financiación
Definición de la estructura de la operación, condiciones de financiación y captación de capital.
Gestión del proyecto y reporting
Control de la ejecución, plazos, presupuesto y reporting transparente por hitos.
Salida del proyecto
Planificación de la salida: venta, reventa o refinanciación.
Para comprador
Definición del
perfil de compra
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Selección y análisis
de propiedades
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y verificación
Organización de las visitas y comprobación del estado real del inmueble.
Due diligence
legal
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Negociación
y reserva
Negociación del precio y de las condiciones, y firma del contrato de reserva.
Financiación
e hipoteca
Estructuración de la financiación y gestión de la hipoteca cuando es necesaria.
Firma ante notario
y postventa
Firma de la escritura, entrega de llaves y acompañamiento posterior a la compra.
Para propietario
Valoración
del inmueble
Análisis de mercado y valoración realista para fijar el precio óptimo.
Preparación
y home staging
Puesta a punto del inmueble, reportaje fotográfico y home staging.
Estrategia
de marketing
Plan de promoción y publicación en los canales más adecuados.
Gestión de visitas
y contactos
Filtrado de los interesados y organización ordenada de las visitas.
Negociación
de ofertas
Negociación de las ofertas recibidas para maximizar el resultado de la venta.
Documentación
y due diligence
Preparación de la documentación legal y revisión previa a la firma.
Cierre
y postventa
Firma ante notario, gestión de impuestos y acompañamiento posterior.
Para inversor
Estructuración del proyecto
Definición del concepto, la lógica del proyecto y los parámetros clave antes de captar inversión.
Búsqueda y análisis del terreno
Selección del terreno y evaluación de su atractivo para la inversión.
Due diligence del proyecto
Revisión de riesgos legales, urbanísticos y regulatorios según checklist.
Modelo financiero
Economía del proyecto y escenarios de rentabilidad de la inversión inmobiliaria.
Estructura de la operación y financiación
Definición de la estructura de la operación, condiciones de financiación y captación de capital.
Gestión del proyecto y reporting
Control de la ejecución, plazos, presupuesto y reporting transparente por hitos.
Salida del proyecto
Planificación de la salida: venta, reventa o refinanciación.
compromisos profesionales
Responsabilidad de InmoLux, demostrada en la práctica
LPA
Award Winner
Andalucía Excelente
Participant Diploma Mónaco
Participant Diploma Warzaw
Participant diploma Switzerland
Transacciones exitosas
y resultados claros — experiencia
de los clientes de InmoLux
resultados claros
y transacciones exitosas
— experiencia de clientes
Maria Gonzalez
Interesado en comprar un piso
Muy profesionales, ha sido un placer trabajar con ellos. A partir de ahora solo trabajar con ellos.
Игорь Борисовский
Propiedades para inversión
Llevo trabajando con Inmolux Group desde 2014 y he adquirido 9 propiedades. Ofrecen un asesoramiento excelente y reformas de gran calidad. Ahora tengo un negocio rentable. Recomiendo encarecidamente sus servicios para la excelencia inmobiliaria.
Carlos Rodríguez
Buscaba asesoramiento inmobiliario personalizado
Inmolux Group destaca no solo por su profesionalidad, sino también por el trato humano de su equipo. Los trabajadores son muy majos, cercanos y ofrecen un servicio totalmente personalizado, siempre atentos a las necesidades del cliente. Una empresa muy recomendable tanto por su trabajo como por su trato.
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