Ágora Residences Estepona
AGORA-II-IIExclusivo complejo residencial de 57 apartamentos con piscinas, jardines, zona fitness y aparcamiento subterráneo en una ubicación…
- Dormitorios 2-4
- Baños 2-3
- Inmuebles 57
- Superficie -4000- m²
On Request €
Proyectos de inversión
en Marbella
Proyectos de inmoluxgroup
Audiencias de los
proyectos de InmoLux Group
SOLICITUD
Tiene capital e interés en el desarrollo
en Marbella, pero no desea profundizar
en licencias, contratistas
y gestión del proyecto
RESULTADO CON INMOLUX
Un proyecto de desarrollo llave
en mano estructurado ROI 35–40%,
ciclo 2–3 años con economía clara
y plan de salida
SOLICITUD
Necesita invertir desde 10M€
en una estructura clara, con control de riesgos,
reporting y salida transparente
RESULTADO CON INMOLUX
Un proyecto con estructura jurídica clara,
modelo financiero, hitos de control
y reporting periódico
SOLICITUD
Tiene un terreno o proyecto,
pero necesita equipo gestor, capital
y control del ciclo completo de desarrollo
RESULTADO CON INMOLUX
Una estructura de desarrollo conjunta:
análisis del terreno, licencias, contratistas,
ventas y salida del inversor
Soluciones inmobiliarias en Marbella para estilo de vida, capital y estatus
/
Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
/
Villas
Elegimos el sitio ideal para tu villa de ensueño o para inversión
/
Complejos residenciales
Los mejores terrenos y complejos para inversión de toda España
/
Proyectos de inversión
Desarrollo llave en mano con una estructura clara de rentabilidad y salida.
/
Servicios
Asesoría legal, due diligence, conserjería y gestión de alquileres.
Obra nueva
Complejos residenciales o villas de lujo en Marbella y Costa del Sol
Villas
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Complejos residenciales
Los mejores terrenos y complejos para inversión de toda España
Proyectos de inversión
Desarrollo llave en mano con una estructura clara de rentabilidad y salida.
Servicios
Asesoría legal, due diligence, conserjería y gestión de alquileres.
Servicios para inversores
y proyectos de desarrollo
Acompañamos inversiones rentables en inmuebles en Marbella y la Costa del Sol
en todas las etapas — del análisis a la salida.
Búsqueda y selección
de proyectos de inversión
- Búsqueda de terrenos y proyectos
- Análisis de ubicación y demanda
- Evaluación preliminar del potencial de inversión
Due diligence de terreno
y proyecto
- Revisión legal del terreno
- Análisis urbanístico
- Comprobación de restricciones, cargas y licencias
- Revisión técnica del proyecto
Modelo financiero
y estructura del capital
- Cálculo de la economía del proyecto
- Escenarios de rentabilidad y plazos
- Estructura de capital propio y bancario
Concepto arquitectónico
y diseño
- Desarrollo del concepto arquitectónico
- Documentación del proyecto
- Adaptación a requisitos municipales y reguladores
Licencias
y aprobaciones
- Obtención de licencias de obra
- Acompañamiento en trámites administrativos
- Interacción con ayuntamientos
Project management
y construcción
- Gestión de contratistas
- Control de plazos y presupuesto
- Supervisión técnica y control de calidad
Financiación
y bancos
- Preparación del proyecto para financiación bancaria
- Interacción con bancos y socios financieros
Marketing, ventas
y salida
- Estrategia de venta inmobiliaria
- Marketing y promoción del proyecto
- Ventas y acompañamiento en la salida del inversor
Inversiones bajo gestión
de InmoLux
Un único equipo de gestión
Usted trabaja con un único centro de responsabilidad, no con un conjunto de contratistas y consultores
Control total
del ciclo
Del análisis y los números a la construcción y la salida, sin etapas perdidas ni vacíos de responsabilidad
Economía antes
del aporte de capital
El modelo financiero y los escenarios se calculan por adelantado; las decisiones se toman con cifras, no con expectativas
Experiencia con
ayuntamientos y bancos
El conocimiento de los procesos locales acorta los plazos de licencias y aprobaciones
Project management
del lado del inversor
Gestionamos contratistas, plazos y presupuesto; usted puede mantenerse al margen de la rutina operativa
Trabajo con capital
de gran tamaño
Proyectos desde €10M, con estructuras familiares para HNW, UHNW y family offices
Transparencia
e informes
Estructura de proyecto clara e informes de gestión periódicos para usted como inversor
Cómo obtiene
Inversiones inmobiliarias
protegidas
Las inversiones en desarrollo en España implican no solo rentabilidad, sino también riesgos legales, financieros y operativos.
Riesgos legales
- Urbanismo y zonificación
- Licencias y permisos
- Construcciones ilegales y restricciones
- Particularidades regionales y cambios regulatorios
Cómo reducimos el riesgo
- Elaboramos un modelo financiero con reservas
- Planteamos escenarios conservadores
- Usamos presupuestos independientes y control de costes
- Actualizamos los indicadores financieros regularmente a lo largo del proyecto
Riesgos operativos
- Retrasos de contratistas
- Pérdida de control en obra
- Responsabilidad difusa entre los participantes
InmoLux es escala, reconocimientoy trabajo sistemático en el mercado español
30 000+
Propiedades en la base propia
y de socios
y de socios
15+
Años en el mercado inmobiliario
de Marbella y Costa del Sol
de Marbella y Costa del Sol
8
idiomas del equipo
EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
5 000+
Clientes. 80% de las operaciones
por recomendación personal
por recomendación personal
Miembro de LPA
reconocimiento profesional
a nivel nacional
Andalucía Excelente
premio regional por la aportación
al desarrollo y la calidad
EU Property Awards
reconocimiento profesional
a nivel nacional
Preguntas frecuentes
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El ticket mínimo depende de la etapa y la estructura. En la mayoría de proyectos parte de 500.000 €. Las condiciones exactas se acuerdan de forma individual.
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Hay varios formatos posibles: equity en un SPV, financiación mezzanine o co-investment. Adaptamos el formato a los objetivos del inversor.
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Los proyectos se financian sin apalancamiento — solo con capital propio de los inversores. Esto reduce el riesgo sistémico y soporta un ROI del 35–40%.
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El ciclo completo es de 2–3 años: compra del terreno, proyecto, construcción y venta. La salida del inversor se produce tras la venta.
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Informes mensuales de presupuesto, plazos y hitos. Acceso a un panel online y reuniones regulares con el equipo gestor.
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El marketing avanza en paralelo a la obra: preventa, base propia de clientes, red de agencias socias y preventa internacional.
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Las operaciones se estructuran mediante SPV con plena confidencialidad legal. Los datos del inversor no se comparten sin consentimiento.
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Sí, el 80% de los inversores vuelven al siguiente proyecto. Es nuestro principal indicador de calidad: la confianza se confirma con la repetición.
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Análisis de su potencial inversor y ROI orientativo
por parte del fundador de InmoLux
Proyectos desde 5 M € / Confidencial
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