Appartement Mijas à vendre

Mijas se partage entre deux façons de vivre très différentes. Sur la côte, vous avez la plage, les golfs et des services ouverts toute l'année à quelques minutes, ce qui la rend plus simple si vous vivez ici à l'année ; La Cala de Mijas en est le cœur que l'on parcourt à pied, avec sa plage, sa promenade et ses commerces, et environ un appartement sur quatre de notre sélection s'y trouve. Le village, lui, est une autre vie : blanc, perché, plus calme, avec toute la côte depuis la terrasse, mais il faut la voiture pour presque tout, et il convient plutôt à une résidence secondaire, quand ce qui compte le plus est la vue.

C'est le type d'appartement qui décide. En revente, vous payez les droits de mutation (ITP), de 7 % en Andalousie ; dans un programme neuf, il n'y a pas d'ITP, mais la TVA à 10 % plus le droit de timbre (AJD) à 1,2 %. S'y ajoutent le notaire, le registre foncier et la gestion, facturés selon des barèmes et non en pourcentage. Ces taux sont ceux en vigueur en Andalousie à la date de cette page et sont donnés à titre indicatif : ils ne remplacent pas un conseil fiscal. Avant que vous ne signiez, nous calculons ce que vous coûtera en impôts l'appartement que vous avez en vue.

Les deux : la plupart des appartements de cette sélection sont dans des programmes neufs, livrés à une date fixée avec des paiements échelonnés, et le reste est de la revente. Pour emménager au plus vite, la revente reste le chemin le plus court ; si vous préférez du neuf, nos programmes neufs à Mijas ont leur propre page.

Mijas se situe entre les deux et partage avec Fuengirola une partie du littoral et de la vie quotidienne. Fuengirola est plus urbaine, avec davantage de services à pied ; Mijas Costa est plus résidentielle, avec plus de jardins et de golf, et Marbella a plus de notoriété et davantage de première ligne. Dans notre sélection de Mijas, le format le plus courant est par ailleurs le deux chambres. Pour les voir côte à côte, nos appartements à vendre à Fuengirola et nos appartements à vendre à Marbella ont leur propre sélection.

Oui, sans aucune limite liée à la nationalité. Il vous faudra un NIE et un compte dans une banque espagnole, et si vous avez besoin d'un prêt, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en finançant d'ordinaire une part plus faible du prix que pour un résident. Si vous achetez depuis l'étranger, nous vous accompagnons tout au long de la démarche, à distance également.