- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 5
- Wohnfläche 380
- Grundstück 435
- Terrasse 68
- Fertigstellungsjahr 2026
- Referenz R5368753
- Preis ab € 2 499 000
Über das Projekt
Exklusive Neubau-Einfamilienvilla in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Rohbau-Struktur bereits fertiggestellt ist. Dies bietet dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausstattung und sogar Anpassungen der Raumaufteilung auszuwählen – immer im Rahmen der Baugenehmigung.
Die Villa wird auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar) mit einer modernen, funktionalen und auf maximalen Komfort ausgelegten Aufteilung.
Aufteilung:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zur Terrasse, Garten und Pool
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privatem Patio
Großer multifunktionaler Raum von 51 m²
Zusätzlicher Raum von 7 m² (ideal als Büro oder Lager)
Zusätzliches WC
Technikraum und Vorratsraum
Hervorstechende Merkmale:
Privater Pool und Garten
Parkplätze für 2 Fahrzeuge
Südwest-Ausrichtung
Hohe Energieeffizienz
Aerothermie, Smart Home und Premium-Qualitäten
Geplante Übergabe: 2026
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Personalisierungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen von Marbella Este zu erwerben.
Highlights
- Lage: Strandseite, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Jachthafen
- Zustand: Neubau Tag
- Pool: Privat
- Klimakontrolle: A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH
- Aussicht: Meer
- Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Fitnessstudio, Gamesroom, Abstellraum, Bad en Suite, Haus-Steuerung, Keller
- Möbel: Teilweise möbliert
- Küche: Vollmontiert
- Garten: Privat
- Bewachung: Elektrische Rollos
- Parkmöglichkeit: Privat
- Anschlüsse: Trinkwasser
- Kategorie: Luxus, Von Plan, Zeitgenössisch, Neubauprojekt
Lage des Objekts
Galerie
Vertrag: 40%
Während der Bauphase: 0%
Bei Fertigstellung: 60%
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