Villa – El Madroñal

In der prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage El Madroñal gelegen, bietet diese zeitgenössische Luxusvilla eine exquisite Verbindung aus modernem Design, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m² ist die Immobilie von mediterranem Wald umgeben und profitiert von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang, was Sorglosigkeit und absolute Diskretion gewährleistet.

Die perfekt gelegene Villa ist nur 10 Minuten von San Pedro de Alcántara und 15 Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt und bietet schnellen Zugang zur Autobahn AP-7. Sie verbindet die Ruhe des Lebens in den Bergen mit dem Komfort, gehobene Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Golfplätze von Weltrang nur wenige Minuten entfernt zu haben.

Architektur & Design.

Diese von einem renommierten Architekten entworfene dreistöckige Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter vier En-suite-Bäder, sowie ein Gäste-WC. Die Süd- bis Südwestausrichtung sorgt für Panoramablicke auf Meer, Berge und Pool und harmoniert perfekt mit der ruhigen Umgebung der Villa.

Die Innenräume sind vollständig in einem eleganten zeitgenössischen Stil möbliert und gehen nahtlos in weitläufige Terrassen über, ideal zum Entspannen und für Geselligkeit im Freien. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Spitzengeräte, elektrische Rollläden, eine moderne Alarmanlage und eine automatische Bewässerung. Raumhohe Fenster, Decken mit doppelter Raumhöhe und ein offener Grundriss verstärken das Gefühl von Licht und Weite, während Glasschiebetüren die Wohnbereiche drinnen und draußen mühelos miteinander verbinden.

Ausstattung im Innenbereich

Die offene Küche mit Essbereich strahlt sowohl Raffinesse als auch Funktionalität aus. Jedes Schlafzimmer ist individuell gestaltet; die Master-Suite bietet eine private Terrasse, ein begehbares Ankleidezimmer und ein vom Spa inspiriertes Bad mit freistehender Marmorbadewanne und Regendusche.

Zu den weiteren Merkmalen zählen Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Hausautomationssystem und modernste Sicherheitstechnik mit Kameras und Bewegungsmeldern.

Überblick über die Raumaufteilung

Oberste Etage

Der Zugang zur Villa erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu Außenstellplätzen für sechs Autos und zwei überdachten Garagenplätzen führt. Die beeindruckende Eingangstür aus Massivholz öffnet sich zu einem geräumigen Foyer mit einer Gästesuite mit Bad und direktem Zugang zur Garage. Ein privater Aufzug und eine elegante Holztreppe verbinden alle Ebenen.

Zweite Etage

Zwei wunderschön ausgestattete Schlafzimmer teilen sich ein Marmorbad mit begehbarer Dusche und haben jeweils Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Bergblick. Die Master-Suite nimmt eine erstklassige Position mit Panoramablick auf Meer und Berge ein und verfügt über ein luxuriöses doppeltes Marmorbad, zwei Regenduschen und ein Smart-TV. Ein Lese- und Loungebereich mit Bibliothek blickt auf das Mittelmeer, eingerahmt von 8 Meter hohen, raumhohen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.

Erste Etage

Die Hauptwohnebene umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Designerkamin, einen Essbereich für zehn Gäste, eine Bar und einen TV-Bereich. Eine weitere Schlafzimmersuite mit begehbarem Ankleidezimmer und Luxusbad mit freistehender Badewanne öffnet sich auf eine weitläufige Terrasse mit Lounge-Möbeln.

Die offene Küche verfügt über Wein- und Champagnerkühler sowie direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien.

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Leben im Freien

Die weitläufige Terrasse verbindet die Hauptwohnräume mit dem beheizten Infinity-Pool, umgeben von Sonnenliegen und Ruhebereichen, die von modernen Sonnendächern beschattet werden. Der angelegte mediterrane Garten bietet eine Vielzahl von Obstbäumen, und ein privater Weg führt zu einer bemerkenswerten Besonderheit – einem voll ausgestatteten Outdoor-Fitnessstudio unter einem maßgefertigten Zelt im Safari-Stil.

Das Fitnessstudio umfasst Geräte von LifeStyle in Profiqualität und einen MMA-Trainingsring. Private Trainingseinheiten sind auf Anfrage möglich.

Eine Haushälterin ist im Mietpreis inbegriffen; Kinderbetreuung und weitere Leistungen sind optional erhältlich.

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Highlights der Immobilie

• Erstklassige Lage in El Madroñal, Benahavís

• Inmitten der Natur, geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

• 5 Minuten bis San Pedro de Alcántara, 15 Minuten bis Marbella & Puerto Banús

• Zeitgenössische Architektenvilla

• Vier Schlafzimmer mit En-suite-Bad + Gästeunterkunft

• Südausrichtung mit Panoramablick auf Meer & Berge

• Komplett möbliert mit eleganten zeitgenössischen Interieurs

• Spitzengeräte und erstklassige Ausstattung

• Beheizter Pool, angelegte Gärten und automatische Bewässerung

• Smart-Home-Automation, elektrische Rollläden und Sicherheitssystem

• Professionelles Fitnessstudio mit LifeStyle-Geräten und MMA-Ring

Diese außergewöhnliche Villa bietet den ultimativen mediterranen Rückzugsort – an dem moderner Luxus, Privatsphäre und natürliche Schönheit nur wenige Minuten vom Herzen Marbellas entfernt zusammenfinden.