Villa – Elviria

Aufteilung und Flächen
Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihre strukturelle Solidität und bietet Innenräume, die eine moderne und funktionale Neugestaltung ermöglichen:

Wohnfläche: 371 m².

Grundstück: 1.576 m² (eines der größten der Gegend).

Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Badezimmer: 3 Komplettbäder.

Besondere Merkmale
Südausrichtung: garantiert eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und eine optimale Nutzung der Außenbereiche.

Privilegierte Lage: nur wenige Gehminuten vom Einkaufsviertel von Elviria entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu Supermärkten, renommierten Restaurants, Banken und lokalen Dienstleistungen.

Privatsphäre und Raum: Die große Ausdehnung des Grundstücks ermöglicht die Anlage weitläufiger Gärten, eines beheizten Designer-Poolbereichs oder sogar privater Sportanlagen.

Investitionspotenzial
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, einen Vermögenswert unter dem Marktwert der renovierten Villen der Gegend zu erwerben.

Hinweis für Investoren: Die Nachfrage nach modernen Villen in Elviria ist extrem hoch. Eine ästhetische und technische Aufwertung dieser Immobilie würde ihren Vermögenswert und ihre Rentabilität auf dem Wiederverkaufs- oder Luxusmietmarkt erheblich steigern.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, eine der Immobilien mit dem größten Potenzial in Elviria zu besichtigen. Der Raum, die Ausrichtung und die Lage sind bereits vorhanden; den Rest entscheiden Sie.