Villa – Puerto Banús
D1454LUXURIÖSES WOHNEN AM MEER: EINE ZEITGENÖSSISCHE OASE IN DEN BANUS BAY RESIDENCES Inmitten der angesehenen Banus Bay Residences gel…
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Wohnfläche 160 m²
1 450 000 €
Luxusimmobilien am Strand in Marbella
Entdecken Sie unsere Auswahl an Luxusimmobilien am Strand in Marbella und finden Sie die Immobilie, die am besten zu Ihrem Lebensstil oder Ihren Anlagezielen passt. Erkunden Sie 29 Immobilien, vergleichen Sie Preise und Schlafzimmer und filtern Sie nach privatem Pool, Meerblick, Garten oder Golfnähe.
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Ático — Marbella
IA2026This stunning two-bedroom penthouse represents a unique opportunity for those looking to live or invest in one of the most exclusi…
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnfläche 180 m²
1 260 000 €
Penthouse – Los Monteros
D1276Entdecken Sie den höchsten Ausdruck von Luxus in dieser beeindruckenden Residenz in erster Strandlinie, perfekt gelegen an einem p…
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Wohnfläche 157 m²
1 115 000 €
Penthouse – Los Monteros
D1279Entdecken Sie den höchsten Ausdruck von Luxus in dieser beeindruckenden Residenz in erster Strandlinie, perfekt gelegen in einer p…
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Wohnfläche 157 m²
965 000 €
Apartamento Planta Media — Marbella
IA013Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Las Cañas Beach II – Marbella Großzügige Wohnung mit 105 m² bebauter Fläche in Las Cañas Beach II,…
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnfläche 105 m²
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Wohnung – New Golden Mile
R5202886Boutique Homes, New Golden Mile Entdecken Sie diese exklusive Kollektion von nur 22 Luxusresidenzen an der New Golden Mile zwische…
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- Badezimmer 2
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Wohnung im Mittelgeschoss – Los Monteros
D1277Entdecken Sie den höchsten Ausdruck von Luxus in dieser beeindruckenden Residenz in erster Strandlinie, perfekt gelegen an einem p…
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Wohnfläche 114 m²
759 000 €
Erdgeschosswohnung – Los Monteros
D1278Entdecken Sie den höchsten Ausdruck von Luxus in dieser beeindruckenden Residenz in erster Strandlinie, perfekt gelegen an einem p…
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Wohnfläche 114 m²
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Wohnung – New Golden Mile
R4837198Ein exklusives neues Boutique-Projekt an der New Golden Mile, zwischen Marbella und Estepona, einer der begehrtesten Wohngegenden…
- Schlafzimmer 2 – 3
- Badezimmer 1 – 2
- Wohnfläche 60 – 134 m²
359 000 – 1 059 000 €
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Der Markt in Marbella: aktuelle Preise und Angebot
Aktuell sind 191 Immobilien in Marbella verfügbar. Das ist eines der grössten Segmente unseres Katalogs. Die Spanne ist sehr weit — von 359.000 € bis 19.500.000 € — der Median von 1.630.000 € beschreibt daher deutlich besser, was Sie tatsächlich finden, als der Einstiegspreis. Einige wenige Abschlüsse deutlich über dem Rest ziehen den Durchschnitt auf 2.879.566 €. Pro Quadratmeter reicht die Spanne von 2.200 bis 26.800 €/m² — ein Unterschied, der vor allem an der Mikrolage und der Entfernung zum Meer liegt.
Der grösste Anteil entfällt auf 3 Schlafzimmer (64 von 191), die Verteilung ist aber breit. Unter 3 Schlafzimmern gibt es in diesem Segment kaum Angebot. 115 der 191 sind Immobilien in bewachter Wohnanlage. 23% sind Neubau; der Rest ist Bestand mit sofortiger Verfügbarkeit.
Stadtteil-Guide: Marbella — Stadtführer und die Viertel
- Immobilien
- 191
- Preisspanne
- 359.000 € – 19.500.000 €
- Medianpreis
- 1.630.000 €
- Preis pro m²
- 2.200 – 26.800 €/m²
- Mediane Wohnfläche
- 231 m²
- Neubau
- 44 / 191 (23%)
Berechnet über die 191 am 16. Oktober 2026 veröffentlichten Immobilien.
Häufige Fragen
Aktuell haben wir 191 Immobilien in Marbella, Preise ab 503.000 €. Der Durchschnittspreis liegt bei etwa 8.500 €/m², je nach Typ und genauer Lage. Die Daten werden täglich aktualisiert.
Marbella gehört zu den gefragtesten Lagen unseres Katalogs: über 300 Sonnentage, der Flughafen Málaga in unter einer Stunde und eine stabile internationale Nachfrage, die den Immobilienwert schützt.
Ja, ohne Einschränkungen. Sie benötigen nur die NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto; wir begleiten Sie — auch aus der Ferne.
In Andalusien: 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien oder 10 % MwSt. plus Stempelsteuer bei Neubauten, dazu Notar und Grundbuch. Zusätzlich 10–12 % einplanen.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an: Wir erstellen eine maßgeschneiderte Auswahl, führen Live-Videotouren durch und organisieren Besichtigungen vor Ort für Ihre Anreise.
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