Villa – Puerto Banús
D1454LUXURIÖSES WOHNEN AM MEER: EINE ZEITGENÖSSISCHE OASE IN DEN BANUS BAY RESIDENCES Inmitten der angesehenen Banus Bay Residences gel…
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Wohnfläche 160 m²
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Aktuell sind 841 Immobilien an der Costa del Sol verfügbar. Das ist eines der grössten Segmente unseres Katalogs. Die Spanne ist sehr weit — von 282.450 € bis 19.500.000 € — der Median von 962.996 € beschreibt daher deutlich besser, was Sie tatsächlich finden, als der Einstiegspreis. Einige wenige Abschlüsse deutlich über dem Rest ziehen den Durchschnitt auf 1.746.151 €. Pro Quadratmeter reicht die Spanne von 1.200 bis 32.000 €/m² — ein Unterschied, der vor allem an der Mikrolage und der Entfernung zum Meer liegt.
Der Grossteil des Angebots hat 3 Schlafzimmer (339 von 841). 511 der 841 sind Immobilien in bewachter Wohnanlage. 32% sind Neubau; der Rest ist Bestand mit sofortiger Verfügbarkeit.
Berechnet über die 841 am 26. September 2026 veröffentlichten Immobilien.
Unser Katalog umfasst 841 Immobilien dieses Typs, Preise ab 495.000 €. Der Durchschnittspreis liegt bei etwa 7.000 €/m² und variiert stark je nach Lage. Die Daten werden täglich aktualisiert.
Die größte Konzentration liegt auf der Achse Marbella – Estepona – Benahavís, gefolgt von Mijas und Fuengirola. Nutzen Sie den Lage-Filter, um jede Gegend zu erkunden.
Ja, ohne Einschränkungen. Sie benötigen nur die NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto; wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
In Andalusien: 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien oder 10 % MwSt. plus Stempelsteuer bei Neubauten, dazu Notar und Grundbuch. Planen Sie zusätzlich 10–12 % ein.
Die internationale Nachfrage ist ganzjährig stabil, hochwertiges Angebot bleibt knapp — das stützt Preise und Mietrenditen, besonders in Meer- und Golfnähe.
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