(publikacijavfacebook).png)
Что такое «Золотая виза»?
«Золотая виза" появилась в 2013 году, когда правительство Мариано Рахоя предложило иностранным инвесторам возможность получить вид на жительство в Испании при вложении от €500,000 в недвижимость. Программа пользовалась популярностью среди состоятельных людей из стран вне ЕС, включая Великобританию и США, поскольку давала возможность не только жить в Испании, но и свободно перемещаться по всей Европе.
Однако программа часто подвергалась критике. Противники считали, что она провоцирует рост цен на жильё, усиливает гентрификацию и создаёт лишнюю нагрузку на рынок недвижимости. Эти аргументы стали особенно актуальными на фоне политического давления со стороны левых партий и Европейской комиссии.
Законодательный процесс и спорные моменты
Идея реформировать или вовсе отменить «Золотую визу» возникла ещё в 2023 году. Варианты включали повышение порога инвестиций до €1 миллиона или полное исключение инвестиций в недвижимость. В конце 2024 года испанский парламент принял закон, прекращающий действие программы. Решение было непростым: закон прошёл с минимальным перевесом голосов — 177 за и 170 против.
Однако на этапе утверждения в Сенате закон столкнулся с критикой со стороны оппозиционной Народной партии. Она назвала его плохо проработанным и высказала опасения о возможной правовой путанице. В итоге Конгресс преодолел вето Сената, и 2 января 2025 года закон был опубликован.
Неожиданная отсрочка
По законам Испании, программа должна была завершиться на следующий день после публикации закона — 3 января 2025 года. Но правительство сделало неожиданный ход, добавив трёхмесячный переходный период. Теперь у инвесторов есть время до 3 апреля 2025 года, чтобы подать заявку.
По словам эксперта по «Золотым визам» Реймундо Ларраина, это решение могло быть процедурной необходимостью. Он уточняет, что в этот период заявки будут приниматься и рассматриваться в обычном порядке, а текущие держатели виз сохранят свой статус.
Что это значит для инвесторов?
Для тех, кто хочет воспользоваться программой, это последний шанс. Условия остаются прежними: для подачи заявки необходимо вложить €500,000 в недвижимость. Взамен вы получите:
- Вид на жительство в Испании.
- Возможность свободно путешествовать по странам ЕС.
- Привилегию жить и инвестировать в одной из самых привлекательных стран Европы.
Время решать
С завершением программы «Золотая виза» Испания закрывает одну из самых популярных дверей для иностранных инвесторов. Если вы хотите стать резидентом, время — ваш главный ресурс. Оформление визы требует подготовки, поэтому начните процесс как можно скорее.
Используйте эту возможность, чтобы открыть для себя новые горизонты и начать новую жизнь под тёплым испанским солнцем.
