В этом интервью Хосе Мануэль делится не только профессиональным опытом, но и размышлениями о главных вызовах современной строительной отрасли. Как найти баланс между скоростью, качеством и рентабельностью? Почему устойчивость и долговечность зданий становятся всё более важными? Этот разговор будет интересен всем, кто увлекается архитектурой, строительством и инновационными подходами к реализации сложных и высококачественных проектов.
— Как вы пришли в строительную отрасль? Это был осознанный выбор или череда случайностей?
— Это была череда случайностей. Сначала я даже не думал получать высшее образование. Но мой друг убедил меня поступить вместе с ним. В итоге я стал инженером путей сообщения, каналов и портов, окончив старейший Университет Гранады с одним из лучших академических результатов в своём выпуске.
После окончания университета я недолго преподавал в Школе архитектуры и Школе инженеров путей сообщения. У меня был собственный кабинет, я публиковал статьи, участвовал в конференциях по сейсмике. Также я работал над учебниками по строительным конструкциям, механике грунтов и математическому анализу. Более того, я вошёл в команду Университета Гранады, которая разрабатывала европейские нормы по сейсмике.
Позже я решил перейти в частный сектор, чтобы расширить свои знания. Я занимался проектированием и работал в технических офисах. Я понял, что для качественного проектирования нужно знать, как именно реализуются идеи на практике. Поэтому я начал работать на стройплощадке в разных ролях: начальника стройки, директора проекта, координатора по технике безопасности и технического консультанта. Мой опыт охватывает как жилую, так и гражданскую застройку, что позволяет мне видеть всю картину.
— Что больше всего вдохновляет вас в строительной отрасли?
— Я предпочитаю говорить «сектор» вместо «индустрия». Что меня вдохновляет, так это её постоянные изменения и развитие. Хотя изменения часто встречают сопротивление, внедрение новых систем, нормативов, материалов и устойчивых решений неизбежно трансформирует этот сектор. Каждый проект уникален. Никогда не бывает двух одинаковых способов укладки кирпичей, так же как не бывает двух одинаковых людей, если они не близнецы. Этот динамизм — одновременно очарование профессии и её главный вызов.
— Как можно обеспечить выполнение сроков и высокую скорость выполнения работ без ущерба для качества?
— Это сложный вопрос. У каждого есть знакомый, который считает себя экспертом: «А у нас сделали так…». Но каждый проект уникален. Выполнение сроков возможно только благодаря тщательному планированию, которое, к сожалению, недооценивается в отрасли. Всё начинается с качественного проекта, который позволяет рационально организовать работу. За 25 лет работы я могу пересчитать по пальцам проекты, которые с самого начала позволяли реализовать стройку без дополнительных доработок. Такие случаи редки, но они значительно упрощают процесс. В большинстве случаев требуется больше усилий, чтобы исправить ошибки и дополнить пропущенные детали.
— Что, по вашему мнению, наиболее важно для клиентов при выборе строительной компании: скорость, качество или рентабельность?
— Я всегда говорю, что две матери не могут родить ребёнка за четыре месяца. Необходим баланс между этими критериями. Мы в Inmolux Group идём дальше: строим не только качественно и быстро, но также долговечно и удобно.
— Какие преимущества у Inmolux Group перед конкурентами?
— Наш главный актив — это люди. Каждый сотрудник работает с максимальной отдачей. Мы также сосредоточены на устойчивости и стараемся всегда превзойти ожидания клиентов.
— Какие дополнительные услуги или преимущества вы предлагаете клиентам, чтобы сделать их работу с вами максимально комфортной?
— Самое важное — слушать клиентов, понимать их потребности и помогать им разбираться в вопросах, которые вызывают сомнения. Мы глубоко вовлечены в каждый проект, консультируем клиентов и предлагаем решения, которые соответствуют их запросам.
— Как вы справляетесь с непредвиденными трудностями на стройке?
— Ключ — в грамотном планировании и умении предвидеть возможные проблемы. Наш опыт позволяет нам оперативно реагировать на любые сложности.
— Какие современные технологии или методы вы внедряете, чтобы оставаться на передовой отрасли?
— Мы постоянно обучаемся и обновляем свои знания. Мы всегда ищем новые материалы, системы строительства и инженерные решения, которые улучшат качество и устойчивость наших проектов. В нашей команде работают специалисты из разных дисциплин, что позволяет нам быть креативными, внедрять улучшения и постоянно развиваться. Такой подход, наряду с ориентацией на будущее, помогает нам двигаться вперёд каждый день.
— Как вы мотивируете свою команду в сложных проектах? Можете привести пример нестандартного решения, которое помогло сплотить коллектив?
— Главный способ мотивации — вовлечение членов команды. Я даю им ответственность и возможность совершать ошибки, ведь это главный способ обучения. Считаю, что никто не учится без ошибок, а не ошибается тот, кто ничего не делает. Команда достигает целей, а задачи выполняют её отдельные члены. Если они участвуют в их постановке, их вовлечённость возрастает, а результат становится оптимальным. Кто боится рисковать и предпочитает комфорт, тот не вносит вклад в развитие команды. Я определяю стратегию, но тактику оставляю за членами команды, что помогает развивать их потенциал и инициативу.
— Какой самый необычный или сложный запрос вы получали за свою карьеру?
— Однажды меня попросили подготовить технический отчёт, который бы гарантировал, что здание в Малаге не пострадает от звуковых волн, возникающих во время фейерверков на местной ферии. Изначально это вызвало улыбку и сомнения, но мы выполнили требуемый анализ, и клиент остался доволен результатом.
— Можете поделиться примером инновационного подхода в проекте, который превзошёл ожидания клиента?
— Одним из таких примеров стало полное изменение конфигурации проекта жилого комплекса для увеличения количества продаваемых квадратных метров и снижения затрат. Моя подготовка как инженера путей сообщения, а также 20-летний опыт в строительстве дали мне более широкое и глубокое видение, чем у многих проектировщиков жилых зданий. Мы учитываем не только дизайн, но и аспекты сохранности, а также концепцию долгосрочного обслуживания зданий. Эти ценности высоко ценятся нашими клиентами, потому что они делают их жизнь проще, комфортнее и экономичнее.
— Какой проект или архитектор на мировом уровне вас вдохновляет больше всего?
— Оставив в стороне такие великие достижения, как пирамиды Гизы и Эйфелеву башню, я восхищаюсь проектами вроде Колеса Фолкерк в Шотландии, разработанного Butterley Engineering, или комплекса Marina Bay Sands, созданного инженерной компанией Arup. Колесо Фолкерк — это гениальная простота. Оно способно перемещать почти 500 тонн, используя энергию, эквивалентную мощности обычного домашнего миксера. Если говорить об архитекторах, мне импонирует Сантьяго Калатрава за его смелость и сочетание искусства и инженерии. Также я вдохновляюсь Фрэнком Ллойдом Райтом за его новаторский подход.
— Каким вы видите будущее строительной отрасли через 20 лет?
— Очень интересный вопрос. Я надеюсь, что проектировщики будут уделять больше внимания долговечности и комфорту зданий, сохраняя при этом эстетику и инновационность. Сейчас в отрасли происходят значительные изменения благодаря растущим требованиям к качеству продуктов, которые поступают на рынок недвижимости. Но впереди ещё много работы, чтобы все участники строительства достигли полного взаимодействия.
— Если бы не было ограничений по бюджету и времени, какой проект вы бы хотели реализовать?
— Проект мечты — это что-то невероятно сложное, уникальное и инновационное, с максимальным количеством вызовов. Я всегда увлекался крупными сооружениями, ведь такие проекты требуют глубокого анализа, тщательной подготовки и креативных решений. Мне было бы интересно участвовать в строительстве таких объектов, как токийская башня Skytree или комплекс Marina Bay Sands. Я считаю, что нас всех вдохновляют сложности, которые нужно преодолевать, чтобы достичь новых высот в своей работе. Слава не для тех, кто ищет комфорт.
