Gestión de proyectos
INMOLUX
GROUP
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INMOLUX GROUP es una constructora líder de propiedades de lujo en la Costa del Sol. Nuestro equipo ofrece las soluciones y los precios más eficientes para la construcción y reforma de inmuebles de lujo.
Realización de trabajos con precios competitivos. El éxito de la empresa no se mide sólo por las propiedades de lujo en las mejores ubicaciones de la costa, sino también por los clientes satisfechos que siguen invirtiendo en los nuevos proyectos. El importe total de los proyectos realizados supera los 100.000.000 euros, lo que demuestra la alta calidad del trabajo y el nivel de confianza de los clientes.
CONTÁCTANOSVentajas de la Agencia Inmolux Group
Desde el punto de vista de la inversión, no sólo es importante que la construcción o renovación sea de la mejor calidad, sino que también se necesita un equipo con experiencia en el sector inmobiliario que ayude a vender la propiedad cuando esté terminada.
Al elegir la agencia inmobiliaria INMOLUX GROUP se obtiene:
Al elegir la agencia inmobiliaria INMOLUX GROUP se obtiene:
Experiencia / 01
Está eligiendo no sólo una propiedad, sino una experiencia excepcional y un socio de confianza para hacer realidad su sueño de tener una propiedad de lujo en Marbella. Realizamos proyectos de cualquier complejidad gracias a nuestra experiencia y gran influencia en el mercado inmobiliario local.
Equipo / 02
El equipo de INMOLUX GROUP está formado por profesionales con experiencia, que llevan mucho tiempo en el sector inmobiliario de la región. Más de 35 personas del equipo se adaptan a las necesidades de cada cliente y proyecto.
Eficacia / 03
INMOLUX GROUP cuenta con muchos años de experiencia en la gestión de proyectos de cualquier complejidad. Proporcionamos una gestión completa desde la compra de la parcela, el diseño, la construcción, la reforma y la venta.
Gestión Inmobiliaria - Servicios
Estudio de mercado
- Un estudio de mercado actualizado
- Estudio de viabilidad del proyecto
- Búsqueda y presentación de un arquitecto cuyo estilo se adapte a la construcción o al inversor
- Acuerdo con el arquitecto sobre sus honorarios y el tiempo necesario para completar el proyecto
- Firma del encargo profesional y del contrato de condiciones
Soluciones técnicas
- Realización del estudio topográfico del terreno
- Estudio geotécnico del suelo
- Asesoramiento del arquitecto sobre el diseño del proyecto, en función de las posibilidades del terreno, y las necesidades del mercado y del promotor
- Selección de un arquitecto técnico como parte de la gestión del proyecto de construcción
- Realización de los trámites necesarios para la obtención de un permiso - licencia de obras
- Organización de los pagos necesarios de los depósitos o garantías
- Selección de un coordinador de prevención y seguridad para las obras de construcción
- Coordinación y seguimiento de las normas de prevención de riesgos laborales en la construcción. Informes periódicos
Oferta comercial
- Seguros conformes con la legislación española
- Organizador: Seguro Decenal, Trienal, RC
- Arquitecto: RC
- Arquitecto técnico: RC
- Empresa constructora: todos los riesgos de la construcción, RC
- Firma de un contrato de PTU con una empresa especializada
Elaboración (junto con el cliente si es necesario) de un informe sobre la calidad de los materiales utilizados en la construcción - Control de plazos y presupuestos
- Organización y asistencia a las reuniones semanales de control de la construcción con la dirección del proyecto
- Verificación de las actas semanales
Control jurídico
- Plan de seguridad y salud
- Apertura del centro de trabajo
- Idoneidad técnica de los materiales utilizados
- Pruebas de hormigón y acero en vertidos y estructuras de acero
- Certificado sobre la puntualidad del pago de salarios
- Certificado de la Seguridad Social, TC1 y TC2
- Libro de control de la subcontratación
- Actualización del seguro RC en función del presupuesto de cada campaña publicitaria
- Programa de control de calidad y protección del medio ambiente
- Registro de Órdenes
- Registro de visitas
- Registro de incidencias
- Registro de organizaciones contratantes y subcontratistas acreditados
- Emisión de informes mensuales junto con los certificados de construcción
- Control económico. Contabilidad analítica. Control de desviaciones presupuestarias
Descubra las mejores propiedades EN COSTA DEL SOL CON INMOLUX GROUP.
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Teléfono de contacto:
+34 609 868 314
Email de contacto:
info@inmoluxgroup.com
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