Испания является наиболее благоприятным регионом для инвестиций в недвижимость. Поэтом многие задаются вопросом -  где лучше недвижимость в Испании купить для постоянного проживания?

Средиземноморское побережье – то место, где на будущее вполне можно обеспечить реальную мену места жительства. Цены растут медленно, после кризиса 2007 года они еще не выровнялись с докризисными. Многие покупатели ставят цель диверсифицировать имеющиеся капиталы, заложив основу для ведения бизнеса в другой стране. Большой сегмент покупателей просто хочет переселиться в теплую благоприятную для жизни развитую страну, получив здесь гражданство или вид на жительство по упрощенный для иностранцев системе. Но самая главная причина – благоприятный климат для жизни, стабильная система правовых отношений в гражданском обществе. Здесь можно не бояться простуд круглый год, хорошо и вкусно питаться натуральными продуктами, дать детям достойное образование и чувствовать себя при этом под постоянно защитой правоохранительных структур. Именно поэтому на недвижимость в Испании для проживания спрос только растет.

Строительный бум продолжается

На побережье Коста-де-Альмерия и Коста дель Соль спрос на жилье есть всегда, но в основном для очень обеспеченных людей, реже для среднего класса. Многие покупатели сокрушаются, что потеряли несколько лет, прежде чем приняли решение. Рынок за это время заметно подрос. В знаменитой Андалусии массово скупают недвижимость ценам европейцы, особенно жители северных регионов, а в Коста дель Соль - больше россияне и жители СНГ. В нашем агентстве достаточно случаев, когда сделки совершались покупателями, даже не выезжая на место. Всем процессом владели наши специалисты. Мы же представляем рекламные ролики, проспекты, анализы цен, планы проектов домов и вилл. Здесь давно продолжается строительный бум, обеспечивающий недвижимость в Испании недорого для постоянного проживания по меньшим ценам, ведь на начальном этапе получить объект можно на 25-30% дешевле. Например, готовые дом или квартира за 550 тыс в начальной стадии можно получить за 305 тысяч евро. Самые дорогие цены в Марбелье, однако интерес покупателей не снижается. А все потому, что в самом фешенебельном районе побережья становится все меньше и места, а развлечения рассчитаны на обеспеченную публику – в западном направлении к Гибралтару находится 53 поля для гольфа. Здесь множество закрытых комплексов с высочайшей развитой инфраструктурой.

Где можно приобрести бюджетную недвижимость

Другое дело Коста-Брава, Коста-Дорада – это районы Каталонии для тех, кто ищет для проживания недвижимость в Испании недорого, цены здесь доступные даже для тех, кто имеет небольшой доход. Много жилья приобретается для сдачи в аренду, можно получить доход от 4-х процентов. В небольших бутик-отелях арендный доход достигает 7-8% в год. Большим спросом пользуются объекты коммерческой недвижимости в Барселоне. А вот на побережьях у моря привлекает недвижимость в Испании для постоянного проживания по недорогим ценам. Сюда можно переселиться и со временем получить вид на жительство. Даже если стоимость покупки меньше, чем заявленные 500 тыс евро для получения срочного вида на жительство.

Какие места более востребованы в Испании для постоянного проживания

• Виллы, таунхаусы на побережье Коста дель Соль от 170 тыс. евро. Таунхаусы –до 135 тыс. Евро.
• Квартиры с количеством спален от 3-х, Коста-Брава, Коста-Дорада.
• Расстояние от моря – от 250 метров до 1 км.
• На островах с высоким притоком туристов, например, Тенерифе, высокий процент от сдачи в аренду – до 6%.

Специалисты ИНМОЛЮКС помогут сориентироваться в рыночных ценах и подобрать недвижимость для постоянного проживания в Испании на любой бюджет, в том числе с кредитными ипотечными договорами с банками. Главное – успеть!